バルコニー南東側につき日当たり良好！住友不動産旧分譲の好立地マンション！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地に担当者は不在です。事前にご予約をお願いいたします。
- 開催日
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- 2025/8/16(土) 10:00～17:00
- 2025/8/17(日) 10:00～17:00
- 住所
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東京都板橋区坂下１丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
リフォーム済み
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
リフォーム済み
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 5年以内に大規模修繕工事済み
- リフォーム
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●2025年06月／キッチン、給湯器、ユニットバス、トイレ新規交換
●2025年06月／全室クロス張替、全室フローリング上張り、洗面化粧台新規交換
●2025年06月／フロアタイル（玄関、トイレ、洗面所）新規張替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■２路線３駅利用可
・都営三田線『志村三丁目』駅 徒歩8分
・都営三田線『蓮根』駅 徒歩10分
・埼京線『浮間舟渡』駅 徒歩21分
■専有面積：71.03㎡（21.48坪）
■バルコニー南東側につき、陽当り良好
■2025年6月にリフォーム済み
・全室クロス張替、全室フローリング上張り、フロアタイル（玄関、トイレ、洗面所）新規張替
・キッチン、給湯器、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新規交換
■大規模修繕済み（2025年4月）
屋上防水、シーリング、鉄部塗装、外壁補修等～ライフインフォメーション～
・ローソン板橋坂下一丁目店 約230m
・西友蓮根坂下店 約200m
・板橋区立城北交通公園 約370m
・板橋区立志村第六小学校 約670m
・板橋区立志村第五中学校 約70m
担当からのひとこと
この度は「シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、都営三田線の「志村三丁目」駅徒歩8分、都営三田線「蓮根」駅徒歩10分、埼京線「浮間舟渡」駅徒歩21分の3駅が利用可能の立地になっております。
南東側バルコニーの前面には遮る建物がなく、陽当り良好です。
また、スーパー、公園、コンビニなどが徒歩5分以内にあり、住環境良好です。
2025年6月に室内をリノベーションしておりますので、室内大変きれいになっております。
当物件にご興味のある方は、一度ご内見いただき、ご検討いただければ幸いです。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
【お問い合わせ先】
すみふの仲介ステップ 成増営業センター
フリーコール：０１２０-５３１-８０８
担当：深澤 颯
※なお、毎週火曜日・水曜日は弊社定休日となっておりますので、ご連絡が木曜日になる場合がございます。予めご了承ください。
周辺環境
・ローソン板橋坂下一丁目店 徒歩3分（約230m）
・西友蓮根坂下店 徒歩3分（約200m）
・板橋区立城北交通公園 徒歩5分（約370m）
・板橋区立志村第六小学校 徒歩9分（約670m）
・板橋区立志村第五中学校 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | A5583011 |
| 所在地 |
東京都板橋区坂下１丁目 |
| 価格 |
6,498万円
|
| 交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8 分 都営三田線「蓮根」駅徒歩10 分 埼京線「浮間舟渡」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.96m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 20 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 管理費(月額) | 19,119円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,070円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
