☆緑に囲まれ、採光重視派におすすめの住戸 ☆ペット可、広々とした公園隣接
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
２面バルコニー 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
２面バルコニー -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
低層住居専用地域
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駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
・南東向きのリビング・角住戸・両面バルコニーで通風良好
・周辺は閑静な住宅街で、子育て・テレワークにも適しています
・リノベーションも可能な間取り構成
・管理体制がしっかりしており、共有部の清掃も行き届いています
・駅までフラットアクセスで暮らしやすい立地
・徒歩圏内に、スーパー・コンビニ・カフェ・薬局・学校・公園がそろっており、生活利便性良好
・ 床暖房・ディスポーザー・トランクルーム・洗車スペースなど、充実した設備
・駅近ながら閑静な住環境
人通りも比較的多く、夜間も安心。
教育施設へのアクセスもよく、公園や緑地も身近にあることから子育てにも適しています。
▼南東向き
▼両面バルコニー
▼浴室に窓あり
▼バルコニーにスロップシンクあり
▼ウォークインクローゼット
▼会話が楽しめる対面キッチン
▼床暖房（リビングダイニング）
▼生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくするディスポーザー
▼エレベーター２基以上
▼ペット飼育可能（管理規約による制限有)
▼オートロック
▼防犯カメラ
▼宅配ボックス
╋┓ アクセス
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▼京王電鉄井の頭線「浜田山」駅徒歩５分
▼柏の宮公園まで約40ｍ
▼コモディイイダ浜田山店まで約420ｍ
▼ローソン浜田山駅前店まで約440ｍ
▼どらっくぱぱす浜田山店まで約440ｍ
▼ドトールコーヒーショップ 浜田山店まで約500ｍ
▼セブンイレブン浜田山鎌倉街道店まで約530ｍ
▼成城石井浜田山店まで約540ｍ
▼高井戸中学校まで約650ｍ
▼高井戸東小学校まで約1100ｍ
担当からのひとこと
この度は『プレステージ浜田山ジヴェルニー』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。
全居室に収納スペースを備えていますので、お荷物の多い方に便利です。
バルコニーは両面バルコニー（南東向き、北西向き）となっていますので、通気性が良い住まいです。
システムキッチンには食洗機がついていますので、家事にかかる手間と時間を減らすことができます。
浴室換気乾燥機はカビ防止に、天気を気にせず洗濯物を干せて大活躍します。
防犯カメラ・オートロックなど防犯面に配慮しており、お出掛けが多くても安心な宅配ボックス付きです。
京王電鉄井の頭線「浜田山」駅徒歩５分、毎日の通勤通学に便利です。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | プレステージ浜田山ジヴェルニー |
|---|---|
| 物件番号 | A5653005 |
| 所在地 |
東京都杉並区浜田山２丁目 |
| 価格 |
1億3,300万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.31m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 105 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産（株）／ （株）新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | （株）奥村組 |
| 管理費(月額) | 12,246円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,849円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額770円／町会費:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月15日です。
