スワンズシティ南堀江ブルーム
■南向き住戸！ ■難波営業センター TEL：0120-102-301
- 外観
- エントランス周辺
- エントランス
- マンションエンブレム
- エントランス
- ゴミ置き場
- セキュリティシステムオートロック
- セキュリティシステム防犯カメラ
- エントランス廊下
- 駐輪場出入口
- 駐輪場
- 駐車場
- 駐車場
- 外観
- マンション裏階段
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- ローソン南堀江三丁目店まで約150m 徒歩２分。
- スーパー玉出堀江店まで約180m 徒歩３分。
間取り図
-
外観
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エントランス周辺
-
エントランス
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マンションエンブレム
-
エントランス
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ゴミ置き場
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セキュリティシステムオートロック
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セキュリティシステム防犯カメラ
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エントランス廊下
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駐輪場出入口
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駐輪場
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駐車場
-
駐車場
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外観
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マンション裏階段
-
前面道路
-
前面道路
-
前面道路
-
ローソン南堀江三丁目店
-
スーパー玉出堀江店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.56％
- 年間想定賃料等
- 85万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■平成２８年１１月建築
■総戸数：５０戸
■新成トラスト 旧分譲
■多田建設 施工
■交通
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅 徒歩６分
・大阪メトロ千日前線『西長堀』駅 徒歩７分
・大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅 徒歩９分
■生活
・ローソン南堀江三丁目まで約１５０ｍ
・ファミリーマートマツエダ北堀江店まで約１６０ｍ
・ＣｏＤｅｌｉ南堀江２丁目店まで約１２０ｍ
・スーパー玉出堀江店まで約１８０ｍ
・南堀江公園まで約２００ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン南堀江三丁目店 徒歩2分（約150m）
●ファミリーマートマツエダ北堀江店 徒歩2分（約160m）
●ＣｏＤｅｌｉ南堀江２丁目店 徒歩2分（約120m）
●スーパー玉出堀江店 徒歩3分（約180m）
●南堀江公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円
|
||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩6 分 大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩7 分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩9 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.6m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上14階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2016年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.64m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 50 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社新成トラスト | ||
| 施工会社 | 多田建設 | ||
| 管理費(月額) | 5,990円 | 修繕積立金(月額) | 1,540円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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スワンズシティ南堀江ブルーム
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
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担当者からのひとこと
難波営業センター 西田 梨乃
◎４階部分
◎南向き住戸
◎専有面積 ２５．６０㎡
◎バルコニー面積 ４.６４㎡
◎１Ｋ
◎現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
賃料：月額 ７１，５００ 円(共益費込)
年額賃料： ８５８，０００ 円(非課税)
想定表面利回り： 約 ４．５６％
２０２４年３月１７日現在
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
ご質問・ご希望等は
難波営業センターまでお気軽にお申し付けください！
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。