ボヌール豊中
【表面利回り6.66％】オーナーチェンジ物件です。
- 外観の写真です。
- マンションネームプレートの写真です。
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- ロータリーの写真です。
- 駐車場の写真です。
- 駐輪場の写真です。
- 原田小学校まで約370m
- 第五中学校まで約1540m
- ライフ岡町店まで約930m
- ファミリーマート豊中岡町北店まで約400m
間取り図
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外観の写真です。
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マンションネームプレートの写真です。
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外観の写真です。
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ロータリーの写真です。
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駐車場の写真です。
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駐輪場の写真です。
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原田小学校
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第五中学校
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ライフ岡町店
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ファミリーマート豊中岡町北店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.66％
- 年間想定賃料等
- 66万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆オーナーチェンジ物件
（２０２２年７月１０日現在）
現況年額賃料等６６０，０００円（共益費込）
現況利回り６．６６％
敷金返還債務無
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のもについては現在の賃料等で、新築および空室または一部き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- 駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●原田小学校 徒歩5分（約370m）
●第五中学校 徒歩20分（約1540m）
●ライフ岡町店 徒歩12分（約930m）
●ファミリーマート豊中岡町北店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府豊中市岡町南３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円
|
||
| 交通 | 阪急宝塚線「岡町」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 51.31m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1963年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 50 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 朝日不動産 | ||
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理費(月額) | 10,780円 | 修繕積立金(月額) | 7,190円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円～12,000円／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-166-361
担当:中元寺 雅也
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府豊中市本町１－９－１ 三井住友銀行豊中本町ビル１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
豊中営業センター 中元寺 雅也
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