■最上階■3方向角部屋■2020年1月リフォーム歴あり 担当：大塚
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
最上階 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ルーフバルコニー -
最上階 -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- 最上階
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■最上階
■3方向角部屋（南・東・北）
■3LDK
■バルコニー面積：11.93㎡
■ルーフバルコニー面積：37.00㎡
◎2020年1月リフォーム歴あり
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・洗濯パン・給湯器
建具全箇所
≪張替≫フローリング（ＬＤＫ、洋室）
ＣＦ（洗面室、トイレ）
クロス全室
【交通アクセス】
京阪電気鉄道京阪線 野江駅 徒歩7分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩8分
長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
この度はホームページをご覧頂き、
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掲載物件のお問い合わせ
（ご質問・内見希望等）は、
住友不動産販売株式会社
【プレシオ野江】の
担当『大塚（おおつか）』まで
ご連絡下さい♪
皆様からのお問い合わせを
お待ちしております！
【不動産の購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では
判断出来ない部分もありますので、
まずは是非「現地」をご覧下さい。
＊現地をご覧頂く事で、
室内の使用状況等や周辺環境を確認でき、
各物件の長所や短所、
ご興味があれば
お客様の資金計画や今後の流れも
より詳しくご説明させて頂きますので、
お気軽にご連絡下さい。
担当からのひとこと
この度はホームページをご覧頂き、
ありがとうございます。
当物件は、最上階の3LDKです。
開放感のあるルーフバルコニーもあり
眺望・通風・採光良好です。
是非、現地にてご内覧ください！
【大阪市城東区】で
売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！
【プレシオ野江】は、
京橋営業センターの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、
お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の
私『大塚（おおつか）』が承りますので、
ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、
査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと
思っておりますので、
宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-066-562
周辺環境
・パントリー蒲生店 徒歩7分（約500m）
・ファミリマート城東中央２丁目店 徒歩2分（約90m）
・野江公園 徒歩2分（約150m）
・城東区役所 徒歩4分（約320m）
・成育小学校 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | プレシオ野江 |
|---|---|
| 物件番号 | C2543318 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区中央２丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 京阪本線「野江」駅徒歩7 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩8 分 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.93m2／ルーフバルコニー面積37.00m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 管理費(月額) | 7,010円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,230円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,150円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年10月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月21日です。
