堺・光明池駅前アーバンコンフォート
【すみふの仲介】◆オーナーチェンジ物件！駅直結の人気テナント！
- 現地外観写真
- 泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩2分（約160ｍ）
- ダイエー光明池店 徒歩1分（約30ｍ）
間取り図
-
現地外観写真
-
泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩2分（約160ｍ）
-
ダイエー光明池店 徒歩1分（約30ｍ）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.7％
- 年間想定賃料等
- 435万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■専有面積：154.80㎡ （約46.82坪）
■築年月 平成19年6月 RC造
■月額賃料：363000円（税込み）
■固定資産税（令和5年）232380円
■現在賃貸中（2021年8月～現在学習塾）
◆表面利回り7.7％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府堺市南区鴨谷台２丁 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,650万円
|
||
| 交通 | 泉北高速鉄道「光明池」駅徒歩2 分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 154.8m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上13階地下2階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2007年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | -- | 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 57 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／関電コミュニティ |
| 新築時売主 | アーバンライフ | ||
| 施工会社 | 南海辰村建設 | ||
| 管理費(月額) | 54,190円 | 修繕積立金(月額) | 34,070円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
堺光明池駅前アーバンコンフォート
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
和泉中央営業センター 東留 啓介
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「東留 啓介（ひがしどめ けいすけ）」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定ご相談受付 和泉中央営業センター
担当：「東留 啓介（ひがしどめ けいすけ）」
ＴＥＬ：０１２０－００６－３５１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。