フォレスティア苦楽園｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3173065）

フォレスティア苦楽園

最上階！南・東・北の3方角住戸！眺望良好！

価格

6,050万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 116.13m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1987年12月

所在地: 兵庫県西宮市神垣町

交通: 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩14 分

外観①
外観②
外観③
エンブレム
エントランス
オートロック
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
ゴミ置場
前面道路①
前面道路②
大社小学校まで約850m　
上ヶ原中学校まで約1300m　
関西スーパー大社店まで約850m　
セブンイレブン西宮柳本町店まで約550m　
ファミリーマート西宮名次町店まで約1000m　
廣田神社まで約300m

間取り図

外観①
外観②
外観③
エンブレム
エントランス
オートロック
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
ゴミ置場
前面道路①
前面道路②
大社小学校
上ヶ原中学校
関西スーパー大社店
セブンイレブン西宮柳本町店
ファミリーマート西宮名次町店
廣田神社

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

夙川営業センター鈴木　愛美

この度は【フォレスティア苦楽園】の物件詳細ページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。

当物件は緑豊かで閑静な住宅街「西宮市神垣町」に佇むマンションでございます。
お部屋は、約30.00㎡のルーフバルコニー付(使用料：月額1400円)のお部屋で、お部屋からの眺望は良好です。
その他にも、最上階、南・東・北の3方角住戸の為、陽当たり・通風良好でございます。

現況は空家の為、お気軽にご内覧可能でございます。
是非この機会に室内をご覧下さいませ。
お問合せ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／３面バルコニー／両面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上

設備・仕様: 洗面所／洗面台／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●大社小学校　徒歩11分（約850m）
●上ヶ原中学校　徒歩17分（約1300m）
●関西スーパー大社店　徒歩11分（約850m）
●セブンイレブン西宮柳本町店　徒歩7分（約550m）
●広田山公園　徒歩5分（約350m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市神垣町
価格	6,050万円
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	116.13m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1987年12月
バルコニー（テラス）面積	23.28m²／ルーフバルコニー面積30m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	23 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／グローバルコミュニティ
新築時売主	住友林業株式会社
施工会社	株式会社熊谷組
管理費(月額)	10,340円	修繕積立金(月額)	25,320円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額1,400円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バルコニー面積：合計を表示