ロイヤル西宮ヒルズ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3173102）

ロイヤル西宮ヒルズ

◇2022年7月リフォーム完了　◇南向きの最上階住戸　◇阪急『苦楽園口』駅徒歩16分

価格

3,680万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 67.93m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2004年10月

所在地: 兵庫県西宮市神垣町

交通: 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩16 分
阪神本線「西宮」駅徒歩20 分

外観です。
外観です。
外観です。
LDK約13.1帖です。
LDK約13.1帖です。
LDK約13.1帖～洋室約5.3帖です。
キッチンです。
キッチンです。
エントランスです。
エントランスロビーです。
エレベーターです。
宅配ボックスです。
駐車場です。
駐輪場です。
ごみ置き場です。
玄関です。
洋室約6.0帖です。
洋室約5.3帖～LDKです。
サービスルーム（納戸）約5.0帖です。
洗面室です。
浴室です。
トイレです。
洋室約6.0帖のウォークインクローゼットです。
食洗機です。
浴室乾燥機パネルです。
キッチン前カウンターです。
バルコニーです。
バルコニーからの眺望です。

間取り図

外観です。
外観です。
外観です。
LDK約13.1帖です。
LDK約13.1帖です。
LDK約13.1帖～洋室約5.3帖です。
キッチンです。
キッチンです。
エントランスです。
エントランスロビーです。
エレベーターです。
宅配ボックスです。
駐車場です。
駐輪場です。
ごみ置き場です。
玄関です。
洋室約6.0帖です。
洋室約5.3帖～LDKです。
サービスルーム（納戸）約5.0帖です。
洗面室です。
浴室です。
トイレです。
洋室約6.0帖のウォークインクローゼットです。
食洗機です。
浴室乾燥機パネルです。
キッチン前カウンターです。
バルコニーです。
バルコニーからの眺望です。

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

夙川営業センター鈴木　愛美

この度は「ロイヤル西宮ヒルズ」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は神垣町に位置する
鉄筋コンクリート造地上7階建マンションの最上階7階部分になります。
専有面積67.93㎡の２ＳＬＤＫのお部屋になります。

アクセスは阪急甲陽線『苦楽園口』駅まで徒歩16分、阪神本線『西宮』駅まで徒歩20分となっております。

2022年7月に、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、全室クロス貼替等と
リフォーム完了しておりますので、是非ご覧ください。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－２２９－３３２　】
までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 都市ガス／給湯／納戸

リフォーム

●2022年07月／キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調

●2022年07月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替　等

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市神垣町
価格	3,680万円
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩16 分阪神本線「西宮」駅徒歩20 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	67.93m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2004年10月
バルコニー（テラス）面積	13.18m²	採光方向	南
総戸数	45 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／ダイドー管理
新築時売主	株式会社ダイドーサービス
施工会社	株式会社新井組
管理費(月額)	7,530円	修繕積立金(月額)	13,660円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・別途トランクルーム約０．３６㎡あり