武庫川あおぞらのまち２４号棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3233119）

武庫川あおぞらのまち２４号棟

【すみふの仲介ステップ】～2022年11月リフォーム済、LDK約17帖以上の開放感あるリビング～

価格

1,898万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 75.68m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1980年03月

所在地: 兵庫県西宮市高須町２丁目

交通: 阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩12 分

外観
ＬＤＫ
ＬＤＫ
キッチン
キッチン
外観
外観
外観
エントランス
集合ポスト
ロビー
エレベーター
駐輪場
玄関
玄関
洋室約8.4帖
洋室約8.4帖
洋室約5.6帖
洋室約5.6帖
洗面室
洗面室
洗濯パン
浴室
トイレ
食器洗い乾燥機
三口コンロ
レンジフード
モニター付きインターホン
浴室暖房乾燥機
バルコニー

間取り図

外観
ＬＤＫ
ＬＤＫ
キッチン
キッチン
外観
外観
外観
エントランス
集合ポスト
ロビー
エレベーター
駐輪場
玄関
玄関
洋室約8.4帖
洋室約8.4帖
洋室約5.6帖
洋室約5.6帖
洗面室
洗面室
洗濯パン
浴室
トイレ
食器洗い乾燥機
三口コンロ
レンジフード
モニター付きインターホン
浴室暖房乾燥機
バルコニー

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/3(金) 10:00～18:00 　　　　 2024/5/11(土) 10:00～18:00 　　　　 2024/5/12(日) 10:00～18:00
開催場所兵庫県西宮市高須町２丁目
即日案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。TEL：0120-533-163

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西宮営業センター志田　賢吾

「武庫川あおぞらのまち24号棟」の
ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、西宮市高須町2丁目に佇む
SRC造14階建マンションの3階部分のお部屋です。

専有面積75.68㎡、2LDKの間取りで、
LDKは約17帖あり、開放感のあるお部屋です。

室内は2022年11月にリフォーム済となっており、
空家のためお気兼ねなくご内覧いただけます。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2022年11月／キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換

●2022年11月／フローリング張替（ＬＤＫ・洋室・廊下）、全室クロス張替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内

周辺環境: ●高須西小学校　徒歩3分（約230m）
●高須中学校　徒歩9分（約720m）
●サンディムコダンモール店　徒歩12分（約920m）
●高須西公園　徒歩2分（約140m）
●大岡内科医院　徒歩4分（約260m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市高須町２丁目
価格	1,898万円
交通	阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩12 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	75.68m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1980年03月
バルコニー（テラス）面積	11.46m²	採光方向	南東
総戸数	343 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本総合住生活
施工会社	熊谷組・新井組
管理費(月額)	8,000円	修繕積立金(月額)	12,310円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種による。