リーガル北心斎橋｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3253409）

リーガル北心斎橋

◆最寄駅３沿線利用可！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

価格

2,180万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 31.37m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 2000年07月

所在地: 大阪府大阪市中央区博労町４丁目

交通: 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5 分
大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩5 分
大阪メトロ長堀鶴見線「心斎橋」駅徒歩8 分

外観写真
外観写真
外観写真
マンション入口
エントランス
エントランス内部
オートロックインターホン
宅配ボックス
ポスト
ゴミ置き場
駐車場入口
マンションエンブレム
ファミリーマート南久宝寺町四丁目店まで約30m　徒歩１分
大阪新町郵便局まで約380m　徒歩５分

間取り図

外観写真
外観写真
外観写真
マンション入口
エントランス
エントランス内部
オートロックインターホン
宅配ボックス
ポスト
ゴミ置き場
駐車場入口
マンションエンブレム
ファミリーマート南久宝寺町四丁目店
大阪新町郵便局

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.56％

年間想定賃料等: 99万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

難波営業センター

この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！

『リーガル北心斎橋』物件担当でございます！

◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
　・イオンフードスタイル四ツ橋店まで約640 m(徒歩８分)
　・ファミリーマート南久宝寺町四丁目店まで約30 m(徒歩１分)
　・デイリーヤマザキ大阪博労町店まで約70ｍ(徒歩１分)
《その他》
　・サンドラック船場店まで約300 m(徒歩４分)
　・大阪新町郵便局まで約380 m(徒歩５分)
　・久宝公園まで約480 m(徒歩６分)

本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301

皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2022年01月／給水・給湯・排水管新設

●2022年01月／洗面台・キッチン・トイレ交換

●2022年01月／フローリング・クロス全室張替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●イオンフードスタイル四ツ橋店　徒歩8分（約640m）
●ファミリーマート南久宝寺四丁目店　徒歩1分（約30m）
●デイリーヤマザキ大阪博労町店　徒歩1分（約70m）
●サンドラック船場店　徒歩4分（約300m）
●大阪新町郵便局　徒歩5分（約380m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市中央区博労町４丁目
価格	2,180万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5 分大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩5 分大阪メトロ長堀鶴見線「心斎橋」駅徒歩8 分
間取り	ワンルーム	専有面積	31.37m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	2000年07月
バルコニー（テラス）面積	6.37m²	採光方向	西
総戸数	38 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／リーガルマネージメントコーポレーション
新築時売主	株式会社創生
施工会社	大宝建設株式会社
管理費(月額)	10,960円	修繕積立金(月額)	4,390円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介