クレアートヨーロッパアベニューシティライフ
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線・堺筋線『長堀橋』駅徒歩3分! 詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 26.33m2 (壁芯)
- 所在階
- 6階部分/地上11階建て・RC造
- 築年月
- 2005年12月
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区島之内1丁目
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見線「長堀橋」駅徒歩3 分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.52%
- 年間想定賃料等
- 79万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆平成17年12月建築!
◆地上11階建て 6階部分!
◆1K!
◆専有面積 26.33u
◆バルコニー面積 4.48u
◆現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
賃料:月額 66,000 円(共益費込)
年額賃料:792,000 円
現況表面利回り:約4.52%
(2024年3月23日現在)
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計
金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/温水洗浄便座/オール電化/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/宅配ボックス
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●スーパー玉出周防町店 徒歩3分(約210m)
●ファミリーマート島之内中央店 徒歩2分(約120m)
●ファミリーマート東心斎橋店 徒歩3分(約170m)
●大阪南郵便局 徒歩3分(約200m)
●大丸心斎橋店 徒歩9分(約700m)
物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,750万円 | ||
交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「長堀橋」駅徒歩3 分 | ||
間取り | 1K | 専有面積 | 26.33m2(壁芯) |
所在階・構造 | 6階部分/地上11階建て・RC造 | 築年月 | 2005年12月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.48m2 | 採光方向 | 東 |
総戸数 | 60 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/グローバルコミュニティ |
施工会社 | 株式会社金山工務店 | ||
管理費(月額) | 7,110円 | 修繕積立金(月額) | 7,370円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
|
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
難波営業センター 三好 知至
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます!
『クレアートヨーロッパアベニューシティライフ』物件担当でございます!
◆周辺環境
・スーパー玉出周防町店 約210m(徒歩3分)
・ファミリーマート島之内中央店 約120m(徒歩2分)
・ファミリーマート東心斎橋店 約170m(徒歩3分)
・大阪南郵便局 約200m(徒歩3分)
・大丸心斎橋店 約700m(徒歩9分)
・南小学校 約400m(徒歩5分)
・南中学校 約360m(徒歩5分)
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください!
フリーコール:0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております!