サンハイツ武庫之荘１号棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3303144）

サンハイツ武庫之荘１号棟

◆すみふの仲介ステップ◆２０２３年１１月リフォーム済・南向き３ＬＤＫ物件

価格

1,698万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 73.08m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1979年03月

所在地: 兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目

交通: 阪急神戸線「武庫之荘」駅バス11 分「武庫営業所」バス停徒歩4 分

外観写真
ＬＤＫ約15.0帖
ＬＤＫ約15.0帖
システムキッチン（食洗機付）
物件を含む東側前面道路（北向き）
物件を含む北側前面道路（西向き）
エントランス
駐車場
駐輪場
集合ポスト
エレベーター
ゴミ置き場
玄関外側
玄関内側
洋室約7.0帖～LDK/北側洋室約6.0帖
洋室約7.0帖
洋室約6.0帖（北側）～LDK
洋室約6.0帖（北側）
洋室約6.0帖（南側）
ユニットバス（浴室乾燥機付）
温水洗浄便座付トイレ
洗面化粧台
バルコニー
武庫小学校まで約740ｍ
武庫中学校まで約740ｍ
コープミニ西武庫まで約210ｍ
常吉宮西子ども広場まで約50ｍ
ファミリーマート尼崎常松店まで約690ｍ

間取り図

外観写真
ＬＤＫ約15.0帖
ＬＤＫ約15.0帖
システムキッチン（食洗機付）
物件を含む東側前面道路（北向き）
物件を含む北側前面道路（西向き）
エントランス
駐車場
駐輪場
集合ポスト
エレベーター
ゴミ置き場
玄関外側
玄関内側
洋室約7.0帖～LDK/北側洋室約6.0帖
洋室約7.0帖
洋室約6.0帖（北側）～LDK
洋室約6.0帖（北側）
洋室約6.0帖（南側）
ユニットバス（浴室乾燥機付）
温水洗浄便座付トイレ
洗面化粧台
バルコニー
武庫小学校まで約740ｍ
武庫中学校まで約740ｍ
コープミニ西武庫まで約210ｍ
常吉宮西子ども広場まで約50ｍ
ファミリーマート尼崎常松店まで約690ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

塚口営業センター中井篤志

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住友不動産販売　塚口営業センター　担当：中井

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年11月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調

●2023年11月／温水洗浄便座付トイレ新調、

●2023年11月／クロス貼替（全居室）、フローリング張替（全居室）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●武庫小学校　徒歩10分（約740m）
●武庫中学校　徒歩10分（約740m）
●コープミニ西武庫　徒歩3分（約210m）
●常吉宮子ども広場　徒歩1分（約50m）
●ファミリーマート尼崎常松店　徒歩9分（約690m）

物件詳細

所在地	兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目
価格	1,698万円
交通	阪急神戸線「武庫之荘」駅バス11 分「武庫営業所」バス停徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	73.08m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1979年03月
バルコニー（テラス）面積	9.19m²	採光方向	南
総戸数	353 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	大和土地建物
施工会社	東海興業
管理費(月額)	7,000円	修繕積立金(月額)	10,000円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・入居時に入居一時金５０００円が管理組合から徴収されます