パラツィ－ナセシリア園田｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3303108）

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パラツィ－ナセシリア園田(1,480万円/3ＬＤＫ/3階)

パラツィ－ナセシリア園田

◆すみふの仲介ステップ◆２０２３年９月リフォーム済物件・２面バルコニー・ＬＤＫ約１５．４帖

価格

1,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 64.59m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上4階建て・ＲＣ造

築年月: 1983年04月

所在地: 兵庫県尼崎市椎堂１丁目

交通: 阪急神戸線「園田」駅徒歩14 分

外観写真
外観写真（アプローチ）
外観写真
外観写真（西側）
物件を含む前面道路（西向き）
物件を含む前面道路（東向き）
駐輪場
ゴミ置き場
北側出口
階段入口
玄関内側
廊下
ＬＤＫ約15.4帖
ＬＤＫ約15.4帖、和室約6.0帖
和室約6.0帖
和室約6.0帖、押入
洋室約5.8帖
洋室約4.2帖
システムキッチン（食洗機付）
ユニットバス
温水洗浄便座付トイレ
洗面化粧台
玄関横物入
バルコニー
阪急神戸線園田駅まで約1100ｍ
園和北小学校まで約490ｍ
園田中学校まで約1570ｍ
セブンイレブン尼崎椎堂1丁目店まで約80ｍ
北園公園まで約150ｍ
業務スーパーTAKENOKO園田店まで約520ｍ

間取り図

外観写真
外観写真（アプローチ）
外観写真
外観写真（西側）
物件を含む前面道路（西向き）
物件を含む前面道路（東向き）
駐輪場
ゴミ置き場
北側出口
階段入口
玄関内側
廊下
ＬＤＫ約15.4帖
ＬＤＫ約15.4帖、和室約6.0帖
和室約6.0帖
和室約6.0帖、押入
洋室約5.8帖
洋室約4.2帖
システムキッチン（食洗機付）
ユニットバス
温水洗浄便座付トイレ
洗面化粧台
玄関横物入
バルコニー
阪急神戸線園田駅まで約1100ｍ
園和北小学校まで約490ｍ
園田中学校まで約1570ｍ
セブンイレブン尼崎椎堂1丁目店まで約80ｍ
北園公園まで約150ｍ
業務スーパーTAKENOKO園田店まで約520ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

塚口営業センター三輪　祐介

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住友不動産販売　塚口営業センター　担当：三輪

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年09月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調

●2023年09月／温水洗浄便座付トイレ新調、畳新調

●2023年09月／クロス貼替（全居室）、フローリング張替（全居室）

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●園和北小学校　徒歩7分（約490m）
●園田中学校　徒歩20分（約1570m）
●セブンイレブン尼崎椎堂１丁目店　徒歩1分（約80m）
●北園公園　徒歩2分（約150m）
●業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ園田店　徒歩7分（約520m）

物件詳細

所在地	兵庫県尼崎市椎堂１丁目
価格	1,480万円
交通	阪急神戸線「園田」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	64.59m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	1983年04月
バルコニー（テラス）面積	10.19m²	採光方向	東
総戸数	66 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本住宅管理
新築時売主	パラツィーナ
施工会社	東急建設
管理費(月額)	12,980円	修繕積立金(月額)	8,140円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介