【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター 担当 黒谷 涼斗
専有面積57.77m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階2階部分／地上3階建て・ＲＣ造・1983年04月築
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
低層（３階建以下） 
リフォーム済み 
即入居可・即引渡可
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南向き（南東、南西含む） -
低層（３階建以下） -
リフォーム済み -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 給湯
- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2023年09月／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台交換
●2023年09月／トイレ、給湯器交換
●2023年09月／各居室フローリング、ＣＦ、壁・天井クロス張替
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇令和5年9月リフォーム完了
システムキッチン交換
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
洗浄便座付きトイレ交換
ガス給湯器交換（追焚機能付き）等
◇南向きバルコニー
◇ＬＤＫ約15.5帖
＜周辺施設＞
・デイリーカナートイズミヤ千本北大路店まで徒歩8分（約630ｍ）
・ローソン千本北大路店まで徒歩6分（約470ｍ）
・京都市立柏野小学校まで徒歩9分（約720ｍ）
・金閣寺郵便局まで徒歩9分（約670ｍ）
担当からのひとこと
シャルマン衣笠金閣寺ハイツは1983年4月竣工、地上3階建・総戸数11戸のマンションです。
当物件は2階部分に位置しており、2023年9月にリフォーム済みでございます。
南向きバルコニーとなっております。
現況、「空室」でございますので、お客様のご都合に合わせて
ご内覧いただける物件でございます。
詳しくは担当までお問合せください。
フリーコール【0120-678-076】
周辺環境
・デイリーカナートイズミヤ千本北大路店 徒歩8分（約630m）
・ローソン千本北大路店 徒歩6分（約470m）
・京都市立柏野小学校 徒歩9分（約720m）
・金閣寺郵便局 徒歩9分（約670m）
物件詳細
| 物件名 | シャルマン衣笠金閣寺ハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | C3443091 |
| 所在地 |
京都府京都市北区衣笠東開キ町 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北大路」駅バス11 分「佛教大学前」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.77m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.90m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 11 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 岡島建設株式会社 |
| 施工会社 | 岡島建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,643円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
