芦屋コンチェルト｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3483075）

芦屋コンチェルト

2沿線2駅利用可能な立地・2023年9月リフォーム完成済の南西角住戸!　

価格

1,650万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 46.62m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1998年03月

所在地: 兵庫県芦屋市大原町

交通: ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩5 分
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩9 分

外観
LD
キッチン
外観
外観
エントランス・アプローチ
モニター付インターホン
玄関
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
LD
浴室
トイレ
キッチンコンロ
キッチンシンク
バルコニー
バルコニーからの眺望
ＪＲ「芦屋」駅徒歩5分
阪急「芦屋川」駅徒歩9分
いかりスーパーＪＲ芦屋店まで約550m
ビッグビーンズ芦屋店まで約400m
大丸芦屋店まで約350m
芦屋セントマリアクリニックまで約400m

間取り図

外観
LD
キッチン
外観
外観
エントランス・アプローチ
モニター付インターホン
玄関
洋室約6.0帖
洋室約6.0帖
LD
浴室
トイレ
キッチンコンロ
キッチンシンク
バルコニー
バルコニーからの眺望
ＪＲ「芦屋」駅徒歩5分
阪急「芦屋川」駅徒歩9分
いかりスーパーＪＲ芦屋店まで約550m
ビッグビーンズ芦屋店まで約400m
大丸芦屋店まで約350m
芦屋セントマリアクリニックまで約400m

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

芦屋営業センター阪下　兼伸

この度は【芦屋コンチェルト】の物件詳細ページをご覧頂き、誠に有難うございます。

当マンションはJR「芦屋」駅徒歩5分、阪急「芦屋川」駅徒歩9分の距離に位置する、2沿線2駅利用可能な立地でございます。

お部屋は1階の南西角住戸、南向きバルコニーにつき通風良好。2023年9月にリフォーム完成済につきお気軽にご内覧可能です。是非実際に室内をご覧下さいませ。

ご不明な点がございましたら何なりと【阪下】までお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／フローリング

リフォーム

●2023年09月／フローリング（ＬＤＫ・洋室）張替、全室クロス貼替

●2023年09月／間取変更（和室→洋室）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●いかりスーパーＪＲ芦屋店　徒歩7分（約550m）
●ビッグビーンズ芦屋店　徒歩5分（約400m）
●大丸芦屋店　徒歩5分（約350m）
●ファミリーマート芦屋大原町店　徒歩1分（約80m）
●芦屋セントマリアクリニック　徒歩5分（約400m）

物件詳細

所在地	兵庫県芦屋市大原町
価格	1,650万円
交通	ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩5 分阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩9 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	46.62m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1998年03月
バルコニー（テラス）面積	3.64m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	59 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	兵庫県住宅供給公社
施工会社	大成建設
管理費(月額)	9,520円	修繕積立金(月額)	16,250円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	定期借地権（賃借権）
借地条件	借地料:月額21,653円／借地期限:2048年04月（残存期間：23年）／借地保証金:2,946,302円／保証金２９４６３０２円は期間満了時に全額返還（無利息）。
取引態様	仲介
備考	・解体準備積立金：月額２４０円・一般定期借地権／借地期間：２０４８年４月３０日まで。・借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可。