南茨木駅前ハイタウンＣ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3513060）

南茨木駅前ハイタウンＣ棟

◇2023年11月リフォーム完了　◇３駅３沿線利用可能　◇最上階南向き住戸

価格

2,348万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 70.79m² （壁芯)

所在階: 11階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1973年12月

所在地: 大阪府茨木市沢良宜西１丁目

交通: 阪急京都線「南茨木」駅徒歩3 分
大阪モノレール本線「南茨木」駅徒歩4 分
ＪＲ東海道本線「茨木」駅徒歩24 分

外観です。
LDK約12.0帖です。
キッチンです。
外観です。
共用玄関です。
エレベーターです。
ごみ置き場です。
玄関（内側）です。
シューズボックスです。
洋室1約6.0帖です。
洋室2約4.5帖です。
洋室3約6.0帖です。
浴室です。
トイレです。
バルコニーです。
洗面所です。
阪急京都線『南茨木』駅まで約240m　徒歩3分
大阪モノレール本線『南茨木』駅まで約320m　徒歩4分
コンロです。
シンクです。
食洗機です。
洗濯パンです。

間取り図

外観です。
LDK約12.0帖です。
キッチンです。
外観です。
共用玄関です。
エレベーターです。
ごみ置き場です。
玄関（内側）です。
シューズボックスです。
洋室1約6.0帖です。
洋室2約4.5帖です。
洋室3約6.0帖です。
浴室です。
トイレです。
バルコニーです。
洗面所です。
阪急京都線『南茨木』駅
大阪モノレール本線『南茨木』駅
コンロです。
シンクです。
食洗機です。
洗濯パンです。

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

茨木営業センター深井　隆

この度は「南茨木駅前ハイタウンＣ棟」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は沢良宜西１丁目に位置する
鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建マンションの最上階11階部分になります。
専有面積70.79㎡の南側に位置する３ＬＤＫのタイプです。

各部屋にクローゼットが設けられた収納スペース豊富な間取りです。

アクセスは阪急京都線『南茨木』駅徒歩3分となっており、
徒歩3分（約240ｍ）の位置にコンビニが、
徒歩5分（約390ｍ）の位置にスーパーがある利便性の良い立地です。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－２００－６２８　】
までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年11月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調

●2023年11月／全室フローリング貼替、全室クロス貼替　等

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●天王小学校　徒歩4分（約260m）
●天王中学校　徒歩9分（約710m）
●阪急オアシス東奈良店　徒歩5分（約390m）
●サンディ南茨木店　徒歩5分（約340m）
●ローソン南茨木阪急ビル１Ｆ店　徒歩3分（約240m）

物件詳細

所在地	大阪府茨木市沢良宜西１丁目
価格	2,348万円
交通	阪急京都線「南茨木」駅徒歩3 分大阪モノレール本線「南茨木」駅徒歩4 分ＪＲ東海道本線「茨木」駅徒歩24 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	70.79m²(壁芯)
所在階・構造	11階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1973年12月
バルコニー（テラス）面積	8.69m²	採光方向	南
総戸数	65 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	阪急電鉄株式会社
施工会社	竹中工務店
管理費(月額)	8,000円	修繕積立金(月額)	15,000円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介