さんくれーる茨木Ｂ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3513081）

さんくれーる茨木Ｂ棟

◇２０２３年１２月リフォーム完了　◇南向き採光の角住戸　

価格

1,590万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 81.12m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 1975年09月

所在地: 大阪府茨木市下穂積４丁目

交通: 大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩10 分
ＪＲ東海道本線「茨木」駅徒歩20 分

外観
LDK約15.0帖
キッチン
現地含む前面道路
外観
エントランス
エントランス内観
エレベーター
ゴミ置き場
エントランスアプローチ
玄関（内側）
洋室約7.0帖
和室約6.0帖
サービスルーム（納戸）約2.7帖
浴室
トイレ
洗面台
バルコニー
JR東海道本線「茨木」駅まで約1530m　徒歩20分
大阪モノレール「宇野辺」駅まで約730m　徒歩10分
コンロ
シンク
洗濯パン
駐車場
シューズボックス
マンションエンブレム

間取り図

外観
LDK約15.0帖
キッチン
現地含む前面道路
外観
エントランス
エントランス内観
エレベーター
ゴミ置き場
エントランスアプローチ
玄関（内側）
洋室約7.0帖
和室約6.0帖
サービスルーム（納戸）約2.7帖
浴室
トイレ
洗面台
バルコニー
JR東海道本線「茨木」駅
大阪モノレール「宇野辺」駅
コンロ
シンク
洗濯パン
駐車場
シューズボックス
マンションエンブレム

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

茨木営業センター深井　隆

この度は「さんくれーる茨木Ｂ棟」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は茨木市下穂積4丁目に位置する
鉄筋コンクリート造地上7階建マンションの3階部分になります。
専有面積81.12㎡の2SLDKのお部屋で、角部屋・南向きバルコニーのため陽当たり良好です。

2階部分にトランクルームもついておりますので、荷物の多い方も安心です。

2023年9月に、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、
全室クロス貼替、全室フローリング貼替など
リフォーム完了しておりますので、是非ご覧ください。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-200-628

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 都市ガス／給湯／納戸

リフォーム

●2023年12月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替、畳表替（和室）

●2024年12月／キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面台新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: トランクルーム／エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

物件詳細

所在地	大阪府茨木市下穂積４丁目
価格	1,590万円
交通	大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩10 分ＪＲ東海道本線「茨木」駅徒歩20 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	81.12m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1975年09月
バルコニー（テラス）面積	8.88m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	121 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	城東土地株式会社
施工会社	フジタ工業株式会社
管理費(月額)	7,310円	修繕積立金(月額)	16,220円
その他月額費用	自治会費:150円／トランクルーム使用料:200円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・別途トランクルーム３．１２㎡あり（２階部分）