パークリュクス大阪天満｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3543389）

パークリュクス大阪天満

【すみふの仲介ステップ】■平成30年4月建築■南東角部屋■ビジネス街に位置する好立地　担当：塩田

価格

3,280万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 35m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上15階建て・ＲＣ造

築年月: 2018年04月

所在地: 大阪府大阪市北区天満１丁目

交通: 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩8 分
京阪本線「天満橋」駅徒歩8 分
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩9 分

現地外観
モニター付きオートロックシステム
LDK約9.4帖
LDK約9.4帖
システムキッチン
洗面室
浴室
トイレ
洋室約4.4帖
南向きバルコニー
バルコニーからの眺望
宅配ボックス・メールボックス
エントランスホール
駐輪場出入口
屋根付き駐輪場
京阪本線・大阪メトロ谷町線・中之島線　天満橋駅まで約640m　
大阪メトロ堺筋線　南森町駅・ＪＲ東西線　大阪天満宮まで約720m　
桜之宮公園まで約240m　
京阪シティモールまで約630m　
セブンイレブン天満１丁目店まで約190m　
屋内バイク置き場
駐車場
扉付きゴミ置き場
エントランス
エントランスアプローチ
現地外観
現地外観

間取り図

現地外観
モニター付きオートロックシステム
LDK約9.4帖
LDK約9.4帖
システムキッチン
洗面室
浴室
トイレ
洋室約4.4帖
南向きバルコニー
バルコニーからの眺望
宅配ボックス・メールボックス
エントランスホール
駐輪場出入口
屋根付き駐輪場
京阪本線・大阪メトロ谷町線・中之島線　天満橋駅
大阪メトロ堺筋線　南森町駅・ＪＲ東西線　大阪天満宮
桜之宮公園
京阪シティモール
セブンイレブン天満１丁目店
屋内バイク置き場
駐車場
扉付きゴミ置き場
エントランス
エントランスアプローチ
現地外観
現地外観

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター塩田　貴之

【パークリュクス大阪天満】は
『平成30年4月建築』の外観・内観ともに
高級感のあるマンションです。

ビジネス街に位置する好立地で
徒歩圏内には様々な商業施設がある
利便性の良い住環境です。

本物件は『南東角部屋』で
『南向きバルコニー』ですので
日当たりの良いお部屋です。

設備は、床暖房、浴室暖房乾燥機など
快適な住環境で
防犯設備もしっかりとしたマンションです。

北区にてお部屋をお探しの方は
ぜひご検討下さい！

室内ご内覧ご希望の方は、
フリーコール：0120-066-562
担当：塩田までお気軽にお電話下さい！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン天満１丁目店　徒歩3分（約190m）
●フレスト天満橋店　徒歩8分（約630m）
●京阪シティモール　徒歩8分（約630m）
●桜之宮公園　徒歩3分（約240m）
●大阪天満宮　徒歩9分（約670m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市北区天満１丁目
価格	3,280万円
交通	大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩8 分京阪本線「天満橋」駅徒歩8 分大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩9 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	35m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上15階建て・ＲＣ造	築年月	2018年04月
バルコニー（テラス）面積	2.5m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	56 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産レジデンシャル
施工会社	村中建設
管理費(月額)	11,700円	修繕積立金(月額)	8,750円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認