プレサンス天満
■オーナーチェンジ物件■2000年7月建築■JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩２分
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間取り図
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ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
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物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.23％
- 年間想定賃料等
- 58万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆2000年7月建築
◆9階のお部屋 ワンルーム 19.00㎡
◆JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩２分
◆オーナーチェンジ物件(2024年4月25日現在)
■現況賃料収入：４９，０００円（共益費含）
■年間想定収入：５８８，０００円（共益費含）
■表面利回り：４．２３％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円
|
||
| 交通 | ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩2 分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 19m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2000年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.09m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 60 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／プレサンスコミュニティ |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | Ｎｉｐｐｏコーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 5,800円 | 修繕積立金(月額) | 1,900円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額770円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-051-232
担当:中田 智大
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 北区梅田１－１－３－３１００ 大阪駅前第三ビル３１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
梅田第１営業センター 中田 智大
梅田第１営業センター担当：中田
ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩2分の立地にございます。
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お気軽に下記番号までご連絡ください。
物件の詳細等は、、中田 智大（なかた ともひろ）
《フリーコール》0120-051-232
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。