• アルモード京都西院

中古マンションアルモード京都西院

【すみふの仲介ステップ】 5〜6階のメゾネットタイプ☆リノベーション物件!! ●担当/妻藤

価格

5,998万円

ローンシミュレーション

間取り
3SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積
107.15m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上11階地下1階建て・SRC造
築年月
1998年02月
所在地
京都府京都市右京区西院高田町
交通
阪急京都線西院」駅徒歩8 分
京福嵐山本線西院」駅徒歩9 分
山陰本線丹波口」駅徒歩17 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
    西院エリアのお薦め物件です!!
    是非一度ご内覧はいかがでしょうか?
    ●フリーコール0120-720-073●担当:妻藤 
    【アルモード京都西院】
  • LDK約18.3帖
    【アルモード京都西院】
  • キッチン
    【アルモード京都西院】
  • 洗面室
    【アルモード京都西院】
  • 浴室
    【アルモード京都西院】
  • トイレ
    【アルモード京都西院】
  • 洋室約11.1帖
    【アルモード京都西院】
  • 洋室約7.8帖
    【アルモード京都西院】
  • 洋室約6.1帖
    【アルモード京都西院】
  • サービスルーム約4.3帖
    【アルモード京都西院】
  • 玄関内側
    【アルモード京都西院】
  • 玄関から廊下
    【アルモード京都西院】
  • 靴棚
    【アルモード京都西院】
  • 階段
    【アルモード京都西院】
  • シンク下収納
    【アルモード京都西院】
  • 食器洗い乾燥機
    【アルモード京都西院】
  • ビルトインガスコンロ
    【アルモード京都西院】
  • モニター付きインターホン
    【アルモード京都西院】
  • バルコニー
    【アルモード京都西院】
  • 玄関外側
    【アルモード京都西院】
  • 宅配ボックス
    【アルモード京都西院】
  • 可動式駐車場
    【アルモード京都西院】
  • 外観(南西)
    【アルモード京都西院】
  • 外観(北西)
    【アルモード京都西院】
  • 物件含む前面道路(北へ撮影)
    【アルモード京都西院】
  • 物件含む前面道路(南へ撮影)
    【アルモード京都西院】
  • セブンイレブン京都西大路松原店まで約410m(徒歩6分)
    【アルモード京都西院】
  • ライフ壬生店まで約70m(徒歩1分)
    お薦め物件ですので、是非ご検討くださいませ。
    ●フリーコール0120-720-073●担当:妻藤
    【アルモード京都西院】

間取り図

  • 外観

  • LDK約18.3帖

  • キッチン

  • 洗面室

  • 浴室

  • トイレ

  • 洋室約11.1帖

  • 洋室約7.8帖

  • 洋室約6.1帖

  • サービスルーム約4.3帖

  • 玄関内側

  • 玄関から廊下

  • 靴棚

  • 階段

  • シンク下収納

  • 食器洗い乾燥機

  • ビルトインガスコンロ

  • モニター付きインターホン

  • バルコニー

  • 玄関外側

  • 宅配ボックス

  • 可動式駐車場

  • 外観(南西)

  • 外観(北西)

  • 物件含む前面道路(北へ撮影)

  • 物件含む前面道路(南へ撮影)

  • セブンイレブン京都西大路松原店まで約410m(徒歩6分)

  • ライフ壬生店まで約70m(徒歩1分)

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物件の特徴

セールスポイント

    ■リノベーション2023年9月完成済
    ・5LDK→3SLDKに間取り変更
    ・キッチン交換
    ・洗面化粧台交換
    ・浴室交換
    ・トイレ交換
    ・全室クロス貼替
    ・全室フローリング貼替
    ・洗面・トイレCF貼替
    ・ハウスクリーニング等

    ■角部屋

    ■2面バルコニー

    ■3WAYアクセス可能
    ・阪急京都線『西院』駅まで徒歩8分
    ・嵐電嵐山本線『西院』駅まで徒歩9分
    ・JR嵯峨野線『丹波口』駅まで徒歩17分

    ■リビング収納あり

    ■専有面積:107.15u


    掲載物件のご要望やご質問等は担当 妻藤までお申し付けくださいませ。
    お問い合わせお待ちしております!!

    ●フリーコール:0120-720-073
    ●担当:妻藤〜・〜・〜≪アルモード京都西院≫の周辺施設〜・〜・〜

    【スーパー】
    ・ライフ壬生店…約410m(徒歩6分)
    ・業務スーパー西院店…約730m(徒歩10分)

    【コンビニ】
    ・セブンイレブン京都西大路松原店…約約70m(徒歩1分)
    ・ファミリーマート京都市立病院店…約470m(徒歩6分)

    【その他お買い物】
    ・イオンモール京都五条…約600m(徒歩8分)
    ・ココカラファイン壬生店…約250m(徒歩4分)
    ・コーナンPRO天神川高辻通店…約1500m(徒歩19分)

    【学校・幼稚園等】
    ・京都市立西院小学校…約1080m(徒歩14分)
    ・京都市立西院中学校…約330m(徒歩5分)
    ・春日幼稚園…約950m(徒歩12分)
    ・朱七保育園…約130m(徒歩2分)

    【金融機関】
    ・京都中央信用金庫西八条支店…約380m(徒歩5分)
    ・京都東中水郵便局…約410m(徒歩6分)

    【病院・その他】
    ・京都市立病院…約500m(徒歩7分)
    ・檜公園…約320m(徒歩4分)

担当者からのひとこと

桂営業センター 妻藤 聡耶

この度は、【アルモード京都西院】のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、右京区西院高田町に位置する1998年2月建築の地下1階・地上11階建てマンションです。

3SLDK角部屋・5〜6階部分のメゾネットタイプのお部屋は戸建のようなプライベート空間を実現!

2023年9月完成済のリノベーションのお部屋はオープンクローゼットを採用しており、
室内を広々とご利用いただけます。


ご内覧希望やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「妻藤」までお気軽にお申し付けくださいませ。

◆住友不動産販売 桂営業センター
◆フリーコール:0120−720−073
◆担当:妻藤

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • メゾネット
  • カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • バルコニー2面以上
  • ルーフバルコニー
  • 角部屋
  • 納戸
  • リフォーム済み
特徴
メゾネット/2面バルコニー/ルーフバルコニー/角部屋
設備・仕様
収納スペース/システムキッチン/カウンターキッチン/ガスキッチン/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場/納戸
リフォーム

●2023年09月/5LDK→3SLDKへ間取り変更、全室フローリング貼替

●2023年09月/(キッチン・洗面・浴室・トイレ)新規交換

●2023年09月/全室クロス貼替、洗面・トイレCF貼替、ハウスクリーニング等

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • トランクルーム
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
共用部施設・サービス他
自動ロック/TVモニタ付きインターホン/トランクルーム/エレベータ/宅配ボックス/管理人
駐車場
駐輪場/バイク置き場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●京都市立西院小学校 徒歩14分(約1080m)
●京都市立西院中学校 徒歩5分(約330m)
●ライフ壬生店 徒歩6分(約410m)
●セブンイレブン京都西大路松原店 徒歩1分(約70m)
●京都市立病院 徒歩7分(約500m)

物件詳細

所在地 京都府京都市右京区西院高田町
価格 5,998万円
  • ローンシミュレーション
交通 阪急京都線西院」駅徒歩8 分
京福嵐山本線西院」駅徒歩9 分
山陰本線丹波口」駅徒歩17 分
間取り 3SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積 107.15m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上11階地下1階建て・SRC造 築年月 1998年02月
バルコニー(テラス)面積 13.39m2/ルーフバルコニー面積9m2 採光方向 東/角部屋
総戸数 53 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/合人社計画研究所
新築時売主 株式会社山京開発
施工会社 株式会社山京/株式会社淺沼組
管理費(月額) 20,000円 修繕積立金(月額) 12,840円
その他月額費用 ルーフバルコニー使用料:月額450円/駐輪場使用料:月額100円/バイク置場使用料:月額100円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2024年06月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月24日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-720-073

担当:妻藤 聡耶

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
京都府京都市 西京区桂南巽町80 桂都証券ビル1階
桂営業センター

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 C3573057

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物件番号 C3573057

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