西京極ハイツ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33443088）

西京極ハイツ

【すみふの仲介ステップ】〇専有面積39.60㎡　〇2024年1月リフォーム済み

価格

1,380万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 39.6m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 1976年04月

所在地: 京都府京都市右京区西院久保田町

交通: 阪急京都線「西京極」駅徒歩10 分
阪急京都線「西院」駅徒歩16 分

LDK
外観
キッチン
前面道路　東向き
外観
前面道路　西向き
リビング
リビング
洋室
洋室
キッチン
洗面所
浴室
トイレ
玄関
エントランス
エントランス
エレベーター
万代五条西小路店まで約300m　
ローソン西京極北左境町店まで約400m

間取り図

LDK
外観
キッチン
前面道路　東向き
外観
前面道路　西向き
リビング
リビング
洋室
洋室
キッチン
洗面所
浴室
トイレ
玄関
エントランス
エントランス
エレベーター
万代五条西小路店
ローソン西京極北左境町店

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所京都府京都市右京区西院久保田町
1組ずつ個別にご内覧頂けますように、予約制とさせて頂いております。事前にご希望日時を担当『安田』までお問い合わせください。※感染予防対策と致しましてマスクの着用を宜しくお願い致します。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都北営業センター安田　優哉

◆西京極ハイツ◆

2024年1月にリフォーム済みの
イオンモール京都五条まで約320ｍ・徒歩4分と利便性の高いマンションです。

お部屋は8階建3階部分、専有面積39.60㎡・1LDKです。
南向きバルコニーにつき陽当り良好となっております。
またペット飼育可能（規約による制限有）マンションです。

是非一度ご内覧にお越しくださいませ。

住友不動産販売京都北営業センター
担当　：安田
ＴＥＬ：0120-678-076

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年01月／キッチン・洗面・トイレ・建具新調、浴室補修・シャワー交換

●2024年01月／全室クロス・フローリング貼替

●2024年01月／和室（２ＤＫ）→洋室（１ＬＤＫ）変更

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●イオンモール京都五条　徒歩4分（約320m）
●追分児童公園　徒歩4分（約260m）
●万代五条西小路店　徒歩4分（約300m）
●ココカラファイン五条西小路店　徒歩4分（約270m）
●ローソン西京極北庄境町店　徒歩5分（約400m）

物件詳細

所在地	京都府京都市右京区西院久保田町
価格	1,380万円
交通	阪急京都線「西京極」駅徒歩10 分阪急京都線「西院」駅徒歩16 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	39.6m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	1976年04月
バルコニー（テラス）面積	5.23m²	採光方向	南
総戸数	162 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／和光建物総合管理
新築時売主	近畿土地
施工会社	東急建設
管理費(月額)	5,500円	修繕積立金(月額)	6,800円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介