トーカンマンション湯里｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3723098）

トーカンマンション湯里

■すみふの仲介ステップ　吉良(きら)■３ＬＤＫ■南向きバルコニー■

価格

2,390万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 62.84m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 1997年01月

所在地: 大阪府大阪市東住吉区湯里６丁目

交通: 近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩12 分
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩16 分

【現地外観写真】
【現地外観写真２】
【現地外観写真３】
【現地外観写真４】
【現地外観写真５】
近鉄南大阪線　針中野駅まで約950m　【徒歩１２分】
大阪メトロ谷町線　駒川中野駅まで約1250m　【徒歩１６分】
セブンイレブン大阪湯里６丁目店まで約210m　【徒歩３分】
ローソン東住吉湯里２丁目店まで約380m　【徒歩５分】
喜連西中央公園まで約250m　【徒歩４分】
マックスバリュー駒川中野店まで約840m　【徒歩１１分】

間取り図

【現地外観写真】
【現地外観写真２】
【現地外観写真３】
【現地外観写真４】
【現地外観写真５】
近鉄南大阪線　針中野駅
大阪メトロ谷町線　駒川中野駅
セブンイレブン大阪湯里６丁目店
ローソン東住吉湯里２丁目店
喜連西中央公園
マックスバリュー駒川中野店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

東住吉営業センター吉良　大成

アクセスいただき誠にありがとうございます！
『トーカンマンシン湯里』物件担当の吉良(きら)と申します。

本物件は、近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩１２分の１９９７年１月の竣工、鉄筋コンクリート造７階建て総戸数２３戸のマンションです。
全住戸が南向きバルコニーのため、陽当たり・風通し共に良好です。
また、都市型マンションには欠かせない防犯設備であるオートロックを採用しており防犯面も安心です。
外観は、ブラウンタイル貼りの落ち着きある外壁が印象的でシンプルな外観のマンションです。

物件の詳細等は、
東住吉営業センター：吉良　大成（きら　たいせい）
通話料無料のフリーコール『０１２０－１０３－０３２』までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年09月／キッチン・浴室・トイレ・洗面台

●2023年09月／全建具・全室クロス張替

●2023年09月／ハウスクリーニング　等

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●セブンイレブン大阪湯里６丁目店　徒歩3分（約210m）
●ローソン東住吉湯里２丁目店　徒歩5分（約380m）
●マックスバリュー駒川中野店　徒歩11分（約840m）
●大阪市立湯里小学校　徒歩5分（約330m）
●大阪市立中野中学校　徒歩11分（約830m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市東住吉区湯里６丁目
価格	2,390万円
交通	近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩12 分大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩16 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	62.84m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1997年01月
バルコニー（テラス）面積	8.64m²	採光方向	南
総戸数	23 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／穴吹コミュニティ
新築時売主	地産トーカン株式会社
施工会社	大木建設株式会社
管理費(月額)	12,420円	修繕積立金(月額)	10,680円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・水道料基本料金：３，３８０円／２カ月