長居第２コーポラス｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3723181）

長居第２コーポラス

【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032　担当：千代まで。

価格

1,288万円

間取り: 2ＤＫ

専有面積: 45.36m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上7階建て・鉄骨造

築年月: 1972年10月

所在地: 大阪府大阪市東住吉区南田辺４丁目

交通: ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩9 分
近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩16 分

現地外観
現地外観
現地外観
エンブレム
集合ポスト
ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅まで約688m　徒歩9分
近鉄南大阪線「針中野」駅まで約1220m　徒歩16分
長居公園まで約106m　徒歩2分
コノミヤ南田辺店まで約532m　徒歩7分
東住吉南田辺五郵便局まで約623m　徒歩8分
カナートモール南田辺店まで約642m　徒歩9分
ファミリーマート東田辺３丁目店まで約711m　徒歩9分

間取り図

現地外観
現地外観
現地外観
エンブレム
集合ポスト
ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅
近鉄南大阪線「針中野」駅
長居公園
コノミヤ南田辺店
東住吉南田辺五郵便局
カナートモール南田辺店
ファミリーマート東田辺３丁目店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

東住吉営業センター千代　七世

長居公園：徒歩2分（約106ｍ）
コノミヤ南田辺店：徒歩7分（約532ｍ）

≪【長居第２コーポラス】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
【長居第２コーポラス】は、東住吉営業センターの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は担当の私『千代　七世（せんだい　ななせ）』が承りますので、ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-103-032　

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年03月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台、給湯器新調

●2024年03月／ＴＶインターホン新調、給湯器新調、トイレ新調

●2024年03月／フロア全室貼替、クロス全室張替、ハウスクリーニング等

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●長居公園　徒歩2分（約106m）
●コノミヤ南田辺店　徒歩7分（約532m）
●東住吉南田辺五郵便局　徒歩8分（約623m）
●カナートモール南田辺店　徒歩9分（約642m）
●ファミリーマート東田辺３丁目店　徒歩9分（約711m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市東住吉区南田辺４丁目
価格	1,288万円
交通	ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩9 分近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩16 分
間取り	2ＤＫ	専有面積	45.36m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上7階建て・鉄骨造	築年月	1972年10月
バルコニー（テラス）面積	2.4m²	採光方向	西
総戸数	98 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／長谷工コミュニティ
施工会社	鉄建建設株式会社
管理費(月額)	3,201円	修繕積立金(月額)	7,200円
その他月額費用	組合費:400円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介