三国本町スカイハイツ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3733178）

三国本町スカイハイツ

◇２０２３年１２月リフォーム完了　◇最上階・南向き

価格

2,190万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 55m² （壁芯)

所在階: 11階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1978年05月

所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町２丁目

交通: 阪急宝塚線「三国」駅徒歩6 分

外観
LDK約15.7帖
LDK約15.7帖
キッチン
洋室約5.0帖
洋室約5.0帖とLDK約15.7帖
洋室約4.5帖
洋室約4.5帖
洗面室
浴室
トイレ
LDKの収納
バルコニー
玄関
エントランスアプローチ
エントランス
バイク置き場
ゴミ置き場
阪急宝塚線「三国」駅まで約460m　徒歩6分
マックスバリュー淀川三国店まで約240m　徒歩3分

間取り図

外観
LDK約15.7帖
LDK約15.7帖
キッチン
洋室約5.0帖
洋室約5.0帖とLDK約15.7帖
洋室約4.5帖
洋室約4.5帖
洗面室
浴室
トイレ
LDKの収納
バルコニー
玄関
エントランスアプローチ
エントランス
バイク置き場
ゴミ置き場
阪急宝塚線「三国」駅
マックスバリュー淀川三国店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

江坂営業センター山﨑　康太

この度は「三国本町スカイハイツ」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は大阪市淀川区三国本町2丁目に位置する
鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建マンションの11階部分になります。
専有面積55.00㎡の2LDKのお部屋で、南向きバルコニーのため陽当たり良好です。

アクセスは阪急宝塚線「三国」駅徒歩6分となっております。

2023年12月に、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、
全室クロス貼替、全室フローリング貼替など
リフォーム完了しておりますので、是非ご覧ください。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-317-713

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: システムキッチン／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年12月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替

●2023年12月／システムキッチン新調、ユニットバス新調

●2023年12月／洗面化粧台新調、トイレ新調、ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●マックスバリュー淀川三国店　徒歩3分（約240m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町２丁目
価格	2,190万円
交通	阪急宝塚線「三国」駅徒歩6 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	55m²(壁芯)
所在階・構造	11階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1978年05月
バルコニー（テラス）面積	6.18m²	採光方向	南
総戸数	106 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／浪速管理
新築時売主	株式会社ファミリー
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理費(月額)	6,270円	修繕積立金(月額)	8,470円
その他月額費用	管理協力金:500円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介