エスリード淀｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3793003）

エスリード淀

◇東南、南西角部屋　◇2面バルコニー　◇担当：石田

価格

2,398万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 77.92m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年01月

所在地: 京都府京都市伏見区淀木津町

交通: 京阪本線「淀」駅徒歩13 分
京阪本線「淀」駅バス3 分「淀木津町」バス停徒歩1 分

外観写真①
外観写真②
外観写真③
外観写真④
エントランス
ロビー
駐車場
駐輪場
京阪本線「淀駅」まで約1040ｍ　徒歩13分
京都京阪バス「淀木津町」バス停まで約70ｍ　徒歩1分
淀木津公園まで約5ｍ　徒歩1分
ローソン淀木津町店まで約100ｍ　徒歩2分
スーパーイワキ淀店まで約640ｍ　徒歩8分
ダイソー　スーパーイワキ淀店まで約640ｍ　徒歩8分

間取り図

外観写真①
外観写真②
外観写真③
外観写真④
エントランス
ロビー
駐車場
駐輪場
京阪本線「淀駅」まで約1040ｍ　徒歩13分
京都京阪バス「淀木津町」バス停まで約70ｍ　徒歩1分
淀木津公園まで約5ｍ　徒歩1分
ローソン淀木津町店まで約100ｍ　徒歩2分
スーパーイワキ淀店まで約640ｍ　徒歩8分
ダイソー　スーパーイワキ淀店まで約640ｍ　徒歩8分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

宇治大久保営業センター石田　蓮太郎

当物件は京阪淀駅歩13分、8階建3階部分の中古マンションとなります。
東南、南西角部屋につき、日当たり・通風良好のお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の石田までお問い合わせ下さい。

【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
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　住友不動産販売株式会社　宇治大久保営業センター
　[お客様専用フリーコール：0120-756-670 担当　石田]

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●京都市立明親小学校　徒歩13分（約1040m）
●京都市立大淀中学校　徒歩19分（約1450m）
●淀さくら保育園　徒歩12分（約950m）
●スーパーイワキ淀店　徒歩8分（約640m）
●ローソン淀木津町店　徒歩2分（約100m）

物件詳細

所在地	京都府京都市伏見区淀木津町
価格	2,398万円
交通	京阪本線「淀」駅徒歩13 分京阪本線「淀」駅バス3 分「淀木津町」バス停徒歩1 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	77.92m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	2007年01月
バルコニー（テラス）面積	21.59m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	79 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	日本エスリード
施工会社	安藤建設
管理費(月額)	10,000円	修繕積立金(月額)	7,000円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介