ローレルスクエア大阪ベイタワー｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3833155）

ローレルスクエア大阪ベイタワー

☆大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅徒歩１分　☆最上階

価格

1億2,980万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 149.03m² （壁芯)

所在階: 32階部分／地上32階建て・その他

築年月: 2007年07月

所在地: 大阪府大阪市住之江区南港北１丁目

交通: 大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅徒歩1 分

現地外観です
現地外観です
エントランスです
エントランスです
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ロビーです
ロビーです
ロビー内のエレベーターホールです
バルコニーからの眺望です
セブンイレブンコスモスクエア駅前店まで約110m　徒歩２分
業務スーパー南港コスモスクエア店まで約170m　徒歩３分
コスモスクエア海浜緑地まで約280m　徒歩４分
大阪南港ＡＴＣ内郵便局まで約640m　徒歩８分

間取り図

現地外観です
現地外観です
エントランスです
エントランスです
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ロビーです
ロビーです
ロビー内のエレベーターホールです
バルコニーからの眺望です
セブンイレブンコスモスクエア駅前店
業務スーパー南港コスモスクエア店
コスモスクエア海浜緑地
大阪南港ＡＴＣ内郵便局

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

弁天町営業センター加茂　秀規

本物件は、大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅徒歩１分のペデストリアンデッキで直結しているマンションです。
３２階建の最上階部分ですので、眺望が素晴らしいです。
全居室がバルコニーに面していますので、陽当たりや通風も良好です。
フィットネスルームやシアタールーム、ランドリールーム、ゲストルームなど共用施設（有料）も充実しております。

詳細につきましては、担当の「加茂（かも）」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／南向き（南東、南西含む）／角部屋／所在階20階以上／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●セブンイレブンコスモスクエア駅前店　徒歩2分（約110m）
●業務スーパー南港コスモスクエア店　徒歩3分（約170m）
●コスモスクエア海浜緑地　徒歩4分（約280m）
●大阪府咲洲庁舎　徒歩9分（約680m）
●大阪南港ＡＴＣ内郵便局　徒歩8分（約640m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市住之江区南港北１丁目
価格	1億2,980万円
交通	大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅徒歩1 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	149.03m²(壁芯)
所在階・構造	32階部分／地上32階建て・その他	築年月	2007年07月
バルコニー（テラス）面積	35.44m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	202 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／近鉄住宅管理
新築時売主	近鉄不動産／エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社	大林組
管理費(月額)	19,450円	修繕積立金(月額)	16,940円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・Ｓ＝サービスルーム（納戸）・アルコーブ面積：１．０５㎡　・トランクルーム面積：０．９３㎡