南港コープうしお２２号棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（34833005）

南港コープうしお２２号棟

◆２０２４年５月リフォーム完了予定　◆２面バルコニー（南東・北西）

価格

1,900万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 87.41m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1982年03月

所在地: 大阪府大阪市住之江区南港中３丁目

交通: 南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩8 分

外観写真です
外観写真です
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エントランス前はスロープとなっております
エントランスです
エレベーター前です
駐輪場です
ゴミ集積所です
スーパーナショナル南港店まで約650m　徒歩９分
ドラッグストアライフォート南港店まで約750m　徒歩１０分
大阪ポートタウン西駅前郵便局まで約700m　徒歩９分
南港公園まで約600m　徒歩８分
デイリーカナートポートタウン店まで約700m　徒歩９分

間取り図

外観写真です
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エントランス前はスロープとなっております
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エレベーター前です
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スーパーナショナル南港店
ドラッグストアライフォート南港店
大阪ポートタウン西駅前郵便局
南港公園
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

弁天町営業センター加茂　秀規

この度は弊社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、大阪市住之江区南港中３丁目に位置する鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建マンションの２階部分です。
２面バルコニーのため、採光・通風良好です。

＜周辺施設＞
・スーパーナショナル南港店まで約６５０ｍ（徒歩９分）
・ドラッグストアライフォート南港店まで約７５０ｍ（徒歩１０分）
・大阪ポートタウン西駅前郵便局まで約７００ｍ（徒歩９分）
・南港公園まで約６００ｍ（徒歩８分）
・デイリーカナートポートタウン店まで約７００ｍ（徒歩９分）

詳細につきましては、担当の「かも」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／両面バルコニー／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: ディンプルキー／システムキッチン／ガスキッチン／食器洗浄乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場

リフォーム

●2024年05月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調

●2024年05月／電気温水器新調、全室フローリング張替、全室クロス張替

●2024年05月／ＣＦ張替（洗面室・トイレ）和室→洋室間取り変更他

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●スーパーナショナル南港店　徒歩9分（約650m）
●ドラッグストアライフォート南港店　徒歩10分（約750m）
●大阪ポートタウン西駅前郵便局　徒歩9分（約700m）
●南港公園　徒歩8分（約600m）
●デイリーカナートポートタウン店　徒歩9分（約700m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市住之江区南港中３丁目
価格	1,900万円
交通	南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩8 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	87.41m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造	築年月	1982年03月
バルコニー（テラス）面積	17.19m²	採光方向	南東
総戸数	612 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	日本勤労者住宅協会
施工会社	大林組・清水建設・東急建設
管理費(月額)	8,480円	修繕積立金(月額)	13,110円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・１帖は１．６２㎡で換算