中古マンション

空き物件

2,180万円

千里ロイヤルマンション

中古マンション

お気に入り 4 件

☆２沿線２駅利用可能！　☆１３階建ての１２階部分！　☆眺望良好！

大阪府豊中市上新田２丁目

北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩11 分
大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩9 分
阪急千里線「山田」駅徒歩22 分

専有面積72.45m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階12階部分／地上13階地下1階建て・ＲＣ造・1978年06月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
管理員日勤

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
小学校まで徒歩10分以内

スーパーまで徒歩10分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面台
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内

セールスポイント

■2沿線2駅利用可能！
・大阪モノレール本線「千里中央」駅まで徒歩9分！
・北大阪急行「千里中央」駅まで徒歩11分！

◆専有面積72.45㎡の2LDK！
◆地下1階地上13階建て12階部分につき、眺望良好！
◆南向きバルコニーにつき、陽当り・通風良好！
◆ウォークインクローゼットあり！
◆LDK約17.0帖！
～周辺環境～
・豊中市立新田小学校まで、約465m（徒歩6分）
・豊中市立第九中学校まで、約1340m（徒歩17分）
・業務スーパー TAKENOKO 津雲台店まで、約540m（徒歩7分）
・ファミリーマート豊中上新田店まで、約510m（徒歩7分）
・上新田2丁目第2公園まで約20ｍ（徒歩1分）

担当からのひとこと

この度は、『千里ロイヤルマンション』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

【本物件の交通アクセスについて】
本物件は北大阪急行線「千里中央駅」まで徒歩１１分、大阪モノレール線「千里中央駅」まで徒歩９分といった、
通勤通学に便利な好立地に位置しており、大阪空港方面や大阪梅田方面へのアクセスもしやすい立地です。

【本物件の周辺環境について】
本物件は「第二種中高層住居専用地域」「第一種中高層住居専用地域」に指定された地域に属し、
マンションなどの中高層住宅を目的とした用途地域です。この地域では、病院や大学などの公共施設の建設が許可されており、賑やかな雰囲気の地域となっております。

コンビニやスーパーが徒歩10分圏内にあり、
通勤通学のアクセスだけでなく、日々の買物も大変便利な立地です。

【本物件の特徴について】
本物件は１９７８年６月建築の鉄筋コンクリート造で１３階建マンションの１２階部分に
位置しております。
専有面積は約７２.４５㎡の２ＬＤＫでございます。
ウォークインクローゼットがあり趣味が多い方でも物の収納をすることができます。

ＬＤＫは約１７．０帖とゆとりのあるＬＤＫとなっております。
リビングはバルコニーに面しており比較的明るいお部屋となっております。

南側にバルコニーがあり１２階部分のため、眺望・陽当り・通風良好です。

【最後に】
現況は空家でございますが、事前に内覧希望日時をご調整のうえ、ご内覧頂けます。
なお、近隣の周辺物件もまとめてのご内覧も可能です。
現地案内希望等、物件のお問い合わせは担当の坂本までお気軽にご連絡くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。

担当：坂本　球道（さかもと　きゅうどう）
フリーコール：0120-017-770

周辺環境

・ファミリーマート豊中上新田店　徒歩7分（約510m）
・業務スーパー津雲台店　徒歩7分（約540m）
・新田小学校　徒歩6分（約465m）
・第九中学校　徒歩17分（約1340m）
・上新田２丁目第２公園　徒歩1分（約20m）

物件詳細

物件名	千里ロイヤルマンション
物件番号	C4133106
所在地	大阪府豊中市上新田２丁目
価格	2,180万円
交通	北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩11 分大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩9 分阪急千里線「山田」駅徒歩22 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	72.45m²(壁芯)
所在階構造	12階部分／地上13階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1978年06月
バルコニー（テラス）面積	7.76m²
採光方向	南
総戸数	105 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤合人社計画研究所
新築時売主	川鉄物産株式会社
施工会社	株式会社三木組
管理費(月額)	7,020円
修繕積立金(月額)	16,670円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種による