☆室内リフォーム済（2025年1月）☆南西向き
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
低層（３階建以下） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
低層（３階建以下） -
駐車場空有 -
リフォーム済み
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低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 低層（３階建以下）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年01月／全クロス・クッションフロア張替
●2025年01月／畳表替・襖張替（和室）
●2025年01月／システムキッチン・洗面台新調
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
-*∴*-室内リフォーム済（2025年1月）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
▼全クロス・クッションフロア張替
▼畳表替・襖張替（和室）
▼フローリング張替（ＬＤＫ・全洋室）
▼全室ＬＥＤ照明器具設置
▼システムキッチン新調
▼ユニットバス新調
▼洗面台新調
▼給湯器新調
▼ハウスクリーニング
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼神戸市西神山手線「西神中央」駅徒歩１８分
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼南西向き
▼専用庭付き※使用料月額５４０円
▼専有面積：９４.３８㎡
▼間取り：４ＬＤＫ
▼全室ＬＥＤ照明器具
▼カウンターキッチン
▼角部屋
担当からのひとこと
この度は「グランベール西神中央 八番館」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は鉄筋コンクリート造地上３階建マンションの１階部分になります。
専有面積９４.３８㎡の４ＬＤＫのお部屋で、南西向きバルコニーです。
アクセスは神戸市西神山手線「西神中央」駅徒歩１８分となっております。
１階部分の専用庭付き住戸で、各居室に収納があります。
2025年1月にリフォームが完了しており空室となっておりますので、
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・神戸市立美賀多台小学校 徒歩4分（約280m）
・神戸市立西神中学校 徒歩10分（約770m）
・美賀多西公園 徒歩3分（約210m）
・ゴダイみかたプラザ店 徒歩3分（約200m）
・神戸美賀多台郵便局 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | グランベール西神中央 八番館 |
|---|---|
| 物件番号 | C4193053 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区美賀多台６丁目 |
| 価格 |
2,370万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 94.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.89m2／専用庭面積10.80m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 150 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 西日本旅客鉄道・ジェイアール西日本不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店・大鉄工業 |
| 管理費(月額) | 3,310円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,330円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額540円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
