中古マンション

空き物件

8,190万円

シティハウス南森町

中古マンション

お気に入り 5 件

☆2024年11月中旬完了　☆12階部分・南東角部屋

大阪府大阪市北区西天満５丁目

専有面積81.49m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階12階部分／地上15階地下1階建て・ＲＣ造・2005年12月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

浴室乾燥機
２面バルコニー
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
シューズインクローゼット
事務所使用可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
リフォーム済み

浴室乾燥機
２面バルコニー
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
シューズインクローゼット

事務所使用可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
リフォーム済み

都市ガス
エアコン
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
システムキッチン
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
照明器具付き
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
シューズインクローゼット
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
事務所使用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
住友不動産旧分譲
浴室に窓あり
管理員日勤

リフォーム

●2024年11月／全室クロス張替え　全室フローリング張替え　建具新調　

●2024年11月／玄関収納新調　給湯器新規　照明器具新規交換

●2024年11月／ＬＤＫエアコン新規設置　洗面化粧台新調　他

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

☆浴室に窓あり

☆シューズインクローゼットあり

☆２面バルコニーにつき通風良好

☆複数沿線利用可能

☆ＬＤＫにエアコン新規設置

◇内装リフォーム中（2024年11月中旬完了）
・全室フローリング張替え
・全室壁・天井クロス新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・給湯器新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・浴室換気乾燥機付ユニットバス新規交換
・田中工藝社製システムキッチン新規交換

・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置（ＬＤＫ）╋┓ マンションの特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　▼新築時売主：住友不動産

╋┓ セキュリティ　
┗╋━━━━━━━━━
　▼オートロック
　▼防犯カメラ

╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━　
　▼大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩３分
　▼大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩３分
　▼ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩６分

担当からのひとこと

この度は『シティハウス南森町』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩３分とアクセス良好です。

広々としたＬＤＫは約２０．６帖・各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。

外出時に便利な宅配ボックスが設置されています。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
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・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

物件詳細

物件名	シティハウス南森町
物件番号	C4213175
所在地	大阪府大阪市北区西天満５丁目
価格	8,190万円
交通	大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩3 分大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩3 分ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	81.49m²(壁芯)
所在階構造	12階部分／地上15階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年12月
バルコニー（テラス）面積	10.02m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	56 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤クローバーコミュニティ
新築時売主	住友不動産
施工会社	大鉄工業
管理費(月額)	9,980円
修繕積立金(月額)	24,690円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：15,000円～27,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・町内会費２４００円／年　ポーチ面積４．６５㎡・バルコニー面積は北側・南側の合算面積です