◇５階部分 南東向きバルコニー 日当り・通風ともに良好
専有面積61.60m2 （壁芯)・間取り3ＤＫ・所在階5階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1983年02月築
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年04月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2025年04月／全フローリング、全クロス貼替 他
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
╋┓ アクセス
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▼阪急神戸線『神崎川』駅 徒歩11分
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼南東向きバルコニー５階部分
▼日当り・通風ともに良好
▼各居室収納あり
▼専有面積６１．６０㎡の３ＤＫタイプ
▼家事に便利な食器洗い乾燥機・浴室乾燥機付き
╋┓ リフォーム内容 （2025年4月完了予定）
┗╋━━━━━━━━━
▼システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
▼全フローリング、全クロス貼替 他
担当からのひとこと
この度は『新高レックスマンション』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
当マンションは大阪市淀川区新高に所在し、最寄駅は阪急神戸線『神崎川』駅 徒歩11分となっております。
本物件は、１１階建ての５階部分に位置する専有面積６１．６０㎡の３ＤＫタイプのお部屋です。
各居室の収納に加え、廊下収納など収納豊富な間取りとなっております。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 新高レックスマンション |
|---|---|
| 物件番号 | C4213208 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新高１丁目 |
| 価格 |
2,698万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 61.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.84m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 141 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東洋近畿建物管理 |
| 新築時売主 | 兼松江商株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 8,060円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,010円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
