☆南西向き ☆１０１．２１㎡
専有面積101.21m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階9階部分／地上14階建て・ＲＣ造・1985年09月築
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
駐車場空有 
管理員日勤
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ルーフバルコニー -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
駐車場空有 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年03月／全室クロス・フローリング貼替
●2025年03月／トイレ・浴室・洗面台交換
●2025年03月／洗濯パン・キッチン・給湯器交換
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム完成予定（2025年３月）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
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▼全室クロス貼替
▼全室フローリング貼替
▼トイレ交換
▼浴室交換
▼洗面台交換
▼洗濯パン交換
▼キッチン交換
▼給湯器交換
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼南西向き
▼角部屋
▼ルーフテラス（２８．９８㎡）※ルーフテラス使用料月額５８０円
▼１４階建９階部分
▼１０１．２１㎡
担当からのひとこと
この度は『イトーピア甲陽園』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、
阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩１７分の立地、
兵庫県西宮市上ヶ原山田町に佇む、
９階部分南西向きのお部屋です。
専有面積１０１．２１㎡・２ＬＤＫの間取りで、
室内は２０２５年３月にリフォーム完了予定となります。
ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | イトーピア甲陽園Ｃ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C4233127 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市上ケ原山田町 |
| 価格 |
2,398万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 101.21m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.15m2／ルーフバルコニー面積28.98m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 81 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠不動産 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理費(月額) | 14,170円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,250円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額580円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円～10,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
