◆2024年9月リフォーム完了 ◆JR『甲子園口』駅徒歩6分 ◆５階部分・124.70㎡の３ＬＤＫ
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
シューズインクローゼット 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
シューズインクローゼット -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有
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リフォーム済み -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- エレベータ
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年09月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2024年09月／全室クロス貼替 等
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
2024年9月リフォーム完了
╋┓ リフォーム内容
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▼全室クロス貼替
▼全室フローリング貼替
▼床暖房３箇所設置（キッチン・ＬＤ・洋室③）
▼システムキッチン新調
▼ユニットバス新調（浴室乾燥機付・循環式追焚オートバス）
▼エコジョーズ給湯器新調
▼洗濯防水パン・洗濯水栓新調
▼洗面化粧台（２箇所）新調
▼手洗いカウンター付トイレ新調
▼全箇所建具新調 等
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼専有面積124.70㎡
▼３ＬＤＫ
▼南向きバルコニーのため陽当り良好
▼雨具やアウトドア用品などの収納にも重宝なシューズクローク
▼浴室（1620サイズ）には浴室乾燥機付
▼トイレには手洗いカウンター付
▼洗面室２箇所有
▼収納力のあるパントリー設置
▼浴室に採光・通風窓有
担当からのひとこと
この度は、『レールシティ甲子園口』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、JR東海道本線が利用可能な立地に佇むマンションです。
当該住戸は、専有面積124.70㎡の３ＬＤＫで、南向きバルコニーのため陽当り良好となっております。
収納力のあるウォークインクローゼットや、雨具やアウトドア用品などの収納にも重宝なシューズクロークもございます。
2024年9月にリフォーム完了しておりますので、お手入れ不要でお住まいいただけます。
ぜひこの機会にご検討ください。
何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | レールシティ甲子園口 |
|---|---|
| 物件番号 | C4233136 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市松並町 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 124.70m2 |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 22.74m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 60 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 日本国有鉄道清算事業団 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 他 |
| 管理費(月額) | 25,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,600円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額1,350円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円～30,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
