◆2024年5月リフォーム完了 ◆２階部分・南向き採光
専有面積72.38m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2003年09月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
管理員日勤
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
宅配ボックス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年05月／キッチン・洗面化粧台・トイレ新調
●2025年05月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替 等
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
2024年5月リフォーム完了
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
▼キッチン・洗面化粧台・トイレ新調
▼全室クロス貼替
▼全室フローリング貼替 等
╋┓ お部屋の特徴
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▼専有面積72.38㎡の３ＬＤＫ
▼南向きバルコニーのため陽当り良好
▼各居室収納有
▼リビングダイニングには床暖房有
▼バルコニーにスロップシンク有
▼門扉付きポーチ4.02㎡有（専有面積には含まず）
▼ペット飼育可（細則有）
▼安心のオートロック付
▼24時間受け取り可能な宅配ボックス
担当からのひとこと
この度は、『アンビエント西宮仁川アールブリーズ』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、西宮市段上町６丁目に佇むオートロック対応マンションです。
アクセスは、阪急今津線『仁川』駅徒歩16分となっております。
当該住戸は、２階部分の南向きバルコニーのため陽当り良好です。
リビングダイニングに床暖房、キッチンは対面式カウンターキッチン、スロップシンク等
各設備が揃っており、快適に生活して頂けます。
2024年5月にリフォーム完了しておりますので、お手入れ不要でお住まいいただけます。
ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | アンビエント西宮仁川アールブリーズ |
|---|---|
| 物件番号 | C4233153 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市段上町６丁目 |
| 価格 |
3,250万円
|
| 交通 | 阪急今津線「仁川」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.46m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | サムティ開発 |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理費(月額) | 5,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
