パレス南塚口弐号棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C4303022）

パレス南塚口弐号棟

◆すみふの仲介ステップ◆２０２３年１１月リフォーム済・間取り：和室から洋室へ変更

価格

1,898万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 67.2m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1980年08月

所在地: 兵庫県尼崎市尾浜町１丁目

交通: ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩19 分
阪急神戸線「塚口」駅バス9 分「尾浜西口」バス停徒歩4 分

外観写真
ＬＤＫ約13.0帖
キッチン（３口コンロ）
外観写真
物件含む前面道路・北向き
外観写真
物件含む前面道路・南向き
エンブレム
エントランス
エレベーター
駐車場
駐輪場
玄関外側
玄関内側
南東側洋室約6.0帖
南西側洋室約6.0帖
洋室約4.5帖
浴室
トイレ（温水洗浄便座付）
電気温水器
洗面所・洗濯パン
収納
ＪＲ立花駅（北側）まで約1460ｍ
名和小学校まで約670ｍ
大成中学校まで約1120ｍ
尾浜町１丁目第２公園まで約150ｍ
ファミリーマート尼崎三反田２丁目店まで約400ｍ
スーパーオオジ尾浜店まで約470ｍ

間取り図

外観写真
ＬＤＫ約13.0帖
キッチン（３口コンロ）
外観写真
物件含む前面道路・北向き
外観写真
物件含む前面道路・南向き
エンブレム
エントランス
エレベーター
駐車場
駐輪場
玄関外側
玄関内側
南東側洋室約6.0帖
南西側洋室約6.0帖
洋室約4.5帖
浴室
トイレ（温水洗浄便座付）
電気温水器
洗面所・洗濯パン
収納
ＪＲ立花駅（北側）まで約1460ｍ
名和小学校まで約670ｍ
大成中学校まで約1120ｍ
尾浜町１丁目第２公園まで約150ｍ
ファミリーマート尼崎三反田２丁目店まで約400ｍ
スーパーオオジ尾浜店まで約470ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

塚口営業センター大城隆志

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フリーコール：０１２０－５６７－２８７
住友不動産販売　塚口営業センター　担当：大城

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年11月／和室２部屋から洋室２部屋に変更、クロス貼替（全居室）

●2023年11月／フローリング張替（全居室）、ＣＦ張替（トイレ・洗面所）

●2023年11月／システムキッチン新調、建具新調（ＬＤＫ）、ＣＬ新調（洋室）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●名和小学校　徒歩9分（約670m）
●大成中学校　徒歩14分（約1120m）
●尾浜町１丁目第２公園　徒歩2分（約150m）
●ファミリーマート尼崎三反田二丁目店　徒歩5分（約400m）
●スーパーオオジ尾浜店　徒歩6分（約470m）

物件詳細

所在地	兵庫県尼崎市尾浜町１丁目
価格	1,898万円
交通	ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩19 分阪急神戸線「塚口」駅バス9 分「尾浜西口」バス停徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	67.2m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造	築年月	1980年08月
バルコニー（テラス）面積	7.45m²	採光方向	南
総戸数	320 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／グローバルコミュニティ
新築時売主	グンゼ不動産
施工会社	長谷川工務店
管理費(月額)	6,050円	修繕積立金(月額)	6,534円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介