【すみふの仲介ステップ】☆複数沿線利用可 ☆10階建の8階部分
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください。予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「山村」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８
- 開催日
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- 2025/5/24(土) 11:00～16:00
- 住所
-
京都府京都市山科区音羽野田町
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
カウンターキッチン -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年03月／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
●2025年03月／全建具交換、全クロス、全フローリング張替、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
☆専有面積：63.92㎡
☆1980年9月建築
☆10階建の8階部分
-*∴*-内装リフォーム中（2025年3月中旬完了予定）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
▼システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
▼全建具交換、全クロス、全フローリング張替、ハウスクリーニング
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼京都市営地下鉄東西線「東野」駅徒歩4分
▼京阪京津線「京阪山科」駅徒歩13分
▼JR東海道本線「山科」駅徒歩13分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
京都市山科区にございます「進和山科ハイライフ」は３沿線３駅が利用可能な、
通勤・通学に大変便利な立地に存する
1980年9月建築、鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造10階建、総戸数123戸のマンションです。
〇京都市営地下鉄東西線「東野」駅徒歩4分
〇京阪京津線「京阪山科」駅徒歩13分
〇JR東海道本線「山科」駅徒歩13分
スーパーやドラッグストアが徒歩５分以内にありますので、買い物にも大変便利です！
〇フレスコ山科店 徒歩3分
〇ドラッグユタカ山科音羽店 徒歩3分
本物件は8階に位置する、専有面積63.92㎡の３ＤＫのお部屋でございます。
各居室にクローゼット、廊下にも収納があり、荷物が多い方に便利です。
2025年3月中旬にはリフォームが完了しますので、お手入れ不要でお住まい頂けます。
物件に関するご質問、ご内覧については担当：「山村隆太」までご連絡ください。
すみふの仲介 ステップ 京都営業センター
フリーコール：0120-677-278
周辺環境
・フレスコ 山科店 徒歩3分（約170m）
・ドラッグユタカ 山科音羽店 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 進和山科ハイライフ |
|---|---|
| 物件番号 | C4363146 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区音羽野田町 |
| 価格 |
2,690万円
|
| 交通 | 京都市東西線「東野」駅徒歩4 分 京阪京津線「京阪山科」駅徒歩13 分 ＪＲ東海道本線「山科」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 63.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.64m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 123 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 進和不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 7,030円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,740円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
