◆令和7年4月 リフォーム完成！ ◆2沿線利用可
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- カウンターキッチン
- 洗面台
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年04月／キッチン、洗面台、浴室、トイレ新調
●2025年04月／全室クロス張替え、建具入替え
●2025年04月／給湯器新調
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
☆2沿線利用可
☆JR関西本線「奈良」駅 徒歩6分
☆近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩14分
－リフォーム完成済み（令和7年4月 完成）－
・キッチン新調
・洗面台新調
・浴室新調
・トイレ新調
・全室クロス貼替
・建具新調
・ハウスクリーニング
◎JR関西本線「奈良」駅まで約450m 徒歩6分
◎近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅まで約1120m 徒歩14分
◎ローソンJR奈良駅前店まで約670m 徒歩9分
◎KOHYO JR奈良店まで約540m 徒歩7分
◎菩提川公園まで約230m 徒歩3分
◎奈良市立済美小学校まで約600m 徒歩8分
◎奈良市立春日中学校まで約610m 徒歩8分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちら「ファミール奈良するがまち」は奈良市杉ヶ町にございます、1999年建築RC造地上9階建、総戸数50戸のマンションです。
本物件は3階に位置する、専有面積約69.25㎡のお部屋です。
南向きに大きくバルコニーがとられており、日当たりが良好な造りとなっております。
周辺環境といたしましては、JR関西本線「奈良」駅徒歩6分、近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩14分に位置しており、2沿線利用可能ですので、毎日の通勤通学にも大変便利な立地にございます。
また、徒歩10分以内にスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあるほか、徒歩10分以内に小学校、中学校があるため、生活環境の整った地域にございます。
また、令和7年4月にリフォーム完成しましたので、新しくなったお部屋にて新生活をお送りいただけます。
担当：葛岡(くずおか)おすすめの物件でございますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
お問い合わせの際は、下記フリーコールをご利用下さい！
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・ローソンＪＲ奈良駅前店 徒歩9分（約670m）
・ＫＯＨＹＯ ＪＲ奈良店 徒歩7分（約540m）
・菩提川公園 徒歩3分（約230m）
・奈良市立済美小学校 徒歩8分（約600m）
・奈良市立春日中学校 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | ファミール奈良するがまち |
|---|---|
| 物件番号 | C4383071 |
| 所在地 |
奈良県奈良市杉ヶ町 |
| 価格 |
2,990万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩6 分 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.80m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 三和建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,420円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,660円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
