☆エレベーター停止階 ☆両面バルコニー
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
両面バルコニー 
宅配ボックス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
両面バルコニー -
宅配ボックス
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 両面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年05月／システムキッチン・トイレ・ユニットバス交換
●2025年05月／全フローリング張替・全室クロス張替
●2025年05月／洗濯パン交換・ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム中（2025年5月上旬完了予定）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
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▼和室から洋室へ変更（洋室④）
▼システムキッチン交換
▼トイレ交換
▼洗濯機防水パン交換
▼給湯器交換
▼洗面化粧台交換
▼全室クロス張替
▼ハウスクリーニング
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼南向き
▼両面バルコニー
▼専有面積：１１０.８１㎡
▼間取り：４ＤＫ
▼エレベーター停止階
▼カウンターキッチン
▼食器洗浄乾燥機
▼浴室換気乾燥機能
▼ペット飼育可能（規約による制限有）
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
宝塚市すみれガ丘２丁目にございます「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング一番館」は
阪急宝塚線「宝塚」駅 バス14 分「すみれガ丘二丁目」バス停 徒歩2 分に存する
1991年2月建築、棟戸数243戸のマンションです。
本物件は8階に位置する、専有面積110.81㎡の４ＤＫのお部屋でございます。
エレベーター停止階に所在しており、北・南向きの両面バルコニーにつき風通し良好です。
各居室に収納があり、洋室①にはウォークインクローゼット、
キッチンには調味料・食器・日用品などをストックできるパントリーもありお荷物の多い方に便利です。
2025年5月にリフォーム完了予定なのでお手入れ不要でお住まいいただけます。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング一番館 |
|---|---|
| 物件番号 | C4393069 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市すみれガ丘２丁目 |
| 価格 |
3,290万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「宝塚」駅バス14 分「すみれガ丘二丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 専有面積 | 110.81m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上15階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 31.45m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 525 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 宝塚開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション・奥村組 |
| 管理費(月額) | 5,880円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,180円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
