☆多沿線利用可能 ☆2025年3月リフォーム完了済
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- システムキッチン
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年03月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2025年03月／建具新調・床材張替・全室クロス張替・ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩５分
▼阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩８分
▼JR福知山線「宝塚」駅 徒歩１０分
╋┓ マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼1979年1月築
▼SRC造12階建
▼新築時売主：丸紅不動産株式会社
▼施工会社：戸田建設株式会社
▼総戸数：112戸
-*∴*-内装リフォーム完了済（2025年3月）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
▼システムキッチン新調
▼ユニットバス新調
▼洗面化粧台新調
▼トイレ新調
▼床材張替
▼全クロス貼替
▼全建具交換
▼ハウスクリーニング
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
カルム宝塚は、宝塚市湯本町に建つ、鉄骨・鉄筋コンクリート造地上12階建て、総戸数112戸、昭和54年1月竣工の丸紅不動産旧分譲マンションです。
本マンションは、阪急今津線「宝塚南口」駅より徒歩5分に位置しています。
阪急宝塚線「宝塚」駅が徒歩8分、JR福知山線「宝塚」駅が徒歩10分と、3駅3沿線が利用可能なアクセス便利な立地です。
北側は眼下に武庫川を見下ろす眺望が魅力的なマンションです。
阪急宝塚南口駅から徒歩5分の距離にありながらも、六甲山の緑を背景に、武庫川の水音がこころよい響きの住宅地です。
対岸には宝塚大劇場も望めます。
敷地の南側（道路側）には、瓦をあしらった塀と植栽スペースが続いています。
リフォーム完了後はお客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
ご案内のご希望・資金計画のご相談・物件に関する詳細な資料・周辺環境などの情報をご希望の場合には是非お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
−不動産のご購入をご検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | カルム宝塚 |
|---|---|
| 物件番号 | C4393074 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市湯本町 |
| 価格 |
2,590万円
|
| 交通 | 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5 分 阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩8 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「宝塚」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 66.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.93m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 112 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅不動産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理費(月額) | 5,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,600円 |
| その他月額費用 | 振替手数料:110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
