【すみふの仲介ステップ】☆2024年12月リフォーム完成 ☆日当たり・通風ともに良好 担当：山中
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 出窓
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年12月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2024年12月／全建具新調・全クロス貼替・全フローリング貼替
●2024年12月／ハウスクリーニング、畳表替え・襖貼替 他
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼阪急京都線『茨木市』駅 徒歩14分
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼南向きバルコニー
▼三方角部屋（南×西×北）
▼専有面積７９．５９㎡の３ＬＤＫ
▼ウォークインクローゼットなど収納豊富な間取り
▼ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
▼浴室換気乾燥暖房機付き
╋┓ リフォーム内容 （2024年12月完了）
┗╋━━━━━━━━━
▼システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
▼全建具新調・全クロス貼替・全フローリング貼替
▼畳表替え・襖貼替、ハウスクリーニング 他
担当からのひとこと
この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難う御座います。
当マンションは茨木市園田町に所在し、最寄駅は阪急京都線『茨木市』駅 徒歩14分となっております。
本物件は、６階建ての２階部分に位置する専有面積７９．５９㎡の３ＬＤＫタイプのお部屋です。
2024年4月にリフォームが完了しており、お手入れ不要でお住まいいただけます。
メールコーナーには宅配ロッカーが存在するため、外出時の宅配便にも対応可能です。セキュリティ面
では、ＴＶモニター付のオートロックにより防犯性を高めています。
ペット飼育可能（規約等の制限有）なマンションのため、既にペットを飼育されているご家庭でも安心です。
現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
ご案内のご希望・資金計画のご相談・物件に関する詳細な資料・周辺環境などの情報をご希望の場合
には是非お気軽にお問い合わせください。
是非、現地をご見学くださいませ。物件担当は山中でございます。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：0120-200-628】
現地見学・お問合せ等は担当の【山中】まで気軽にご連絡くださいませ。
・当サイト右上の「資料請求・お問合せ」「見学予約」ボタンよりお問合せください。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
担当 山中 雄人（やまなか ゆうと）
【お客様専用番号：0120-200-628】
周辺環境
・市立大池小学校 徒歩4分（約300m）
・市立東中学校 徒歩14分（約1100m）
・イオンスタイル新茨木 徒歩7分（約500m）
・スギ薬局中津店 徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート茨木大池一丁目店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 茨木園田町ガーデンハウス |
|---|---|
| 物件番号 | C4513067 |
| 所在地 |
大阪府茨木市園田町 |
| 価格 |
4,590万円
|
| 交通 | 阪急京都線「茨木市」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.59m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.42m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 31 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 株式会社森組 |
| 管理費(月額) | 12,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,930円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
