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2,490万円

グリーンタウン茨木６番館

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【すみふの仲介ステップ】☆2025年4月リフォーム済　☆南向き　物件担当：山中

大阪府茨木市水尾３丁目

専有面積67.61m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階5階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1979年03月築

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額
￥ 円
ボーナス月返済額
￥ 円
年間返済額
￥ 円
月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）
ローン
￥
管理費
￥
修繕積立金
￥
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ２沿線以上利用可
    ２沿線以上利用可
  • 南向き（南東、南西含む）
    南向き（南東、南西含む）
  • 大規模（総戸数100戸以上）
    大規模（総戸数100戸以上）
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ２沿線以上利用可
    ２沿線以上利用可
  • 南向き（南東、南西含む）
    南向き（南東、南西含む）
  • 大規模（総戸数100戸以上）
    大規模（総戸数100戸以上）
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 収納スペース
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 南向き（南東、南西含む）
  • 大規模（総戸数100戸以上）
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年04月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調

    ●2025年04月／全室クロス張替・全室フローリング張替・配管更新（専用部分内）

    ●2025年04月／ハウスクリーニング

    立地・周辺環境

    ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内

    セールスポイント

    *∴*-内装リフォーム済（2025年4月）-*∴*-
    ╋┓ リフォーム内容　
    ┗╋━━━━━━━━━
    　
    　▼システムキッチン新調（食洗機付）
    　▼ユニットバス新調
    　▼洗面化粧台新調
    　▼トイレ新調
    　▼排水管（専用部分内）更新
    　▼全室フローリング張替
    　▼全室クロス張替
    　▼建具新調
    　▼ハウスクリーニング


    ╋┓ アクセス　
    ┗╋━━━━━━━━━

    　▼阪急京都線「南茨木」駅：約1240ｍ
    　▼大阪モノレール本線「南茨木」駅：約1280ｍ╋┓ 周辺施設等　

    ┗╋━━━━━━━━━

    　▼市立水尾小学校：約600ｍ
    　▼市立南中学校：約600ｍ
    　▼フレスコ水尾店：約70ｍ
    　▼サンディ茨木玉櫛店：約380ｍ
    　▼ファミリーマート茨木玉櫛二丁目店：約410ｍ
    　▼水尾東公園：約170ｍ

    担当からのひとこと

    この度は「グリーンタウン茨木6番館」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
    こちらの物件は2025年4月にリフォームが完了しており、お手入れ不要でお住まいいただけます。

    現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
    ご案内のご希望・資金計画のご相談・物件に関する詳細な資料・周辺環境などの情報をご希望の場合には是非お気軽にお問い合わせください。


    ◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
    現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。

    現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に担当までお問い合わせください。

    　住友不動産ステップ株式会社　茨木営業センター　担当：山中
    　[お客様専用番号：0120-200-628]

    周辺環境

    ・市立水尾小学校　徒歩8分（約600m）
    ・フレスコ水尾店　徒歩1分（約70m）
    ・サンディ茨木玉櫛店　徒歩5分（約380m）
    ・水尾東公園　徒歩3分（約170m）

    物件詳細

    物件名 グリーンタウン茨木６番館
    物件番号 C4513098
    所在地 大阪府茨木市水尾３丁目
    価格
    2,490万円
    交通 阪急京都線「南茨木」駅徒歩16 分
    大阪モノレール本線「南茨木」駅徒歩16 分
    間取り 2ＬＤＫ
    専有面積 67.61m2(壁芯)
    所在階
    構造    		 5階部分／地上9階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1979年03月
    バルコニー（テラス）面積 7.92m2
    採光方向 南
    総戸数 808 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社    		 管理会社に一部委託
    日勤
    日本ハウズイング
    新築時売主 ニチモ・ニチモ開発
    施工会社 清水建設
    管理費(月額) 2,500円
    修繕積立金(月額) 12,000円
    その他月額費用 団地修繕積立金:2,000円
    その他一時金 トランクルーム管理費／年:12,000円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・棟戸数１４１戸
    • ・トランクルーム面積２．０９㎡
    • ・トランクルーム面積は専有面積に含まれていません

    この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。

    物件の情報について