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ファミール城東中央

■2024年1月リフォーム完了■9階部分■3LDK■南向き■蒲生四丁目駅まで徒歩6分　担当：上田

価格

3,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 63.34m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1999年03月

所在地: 大阪府大阪市城東区中央２丁目

交通: 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩6 分
京阪本線「野江」駅徒歩8 分
ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩9 分

外観
ＬＤＫ
ＬＤＫ
キッチン　食洗機付きキッチンです
洗面室
浴室
トイレ
洋室約6.0帖～ＬＤＫ
洋室約6.0帖
バルコニー　南向きバルコニー
バルコニーからの眺望
収納　リビングの収納部分です
洋室約4.6帖
洋室約4.6帖
洋室約5.6帖
洋室約5.6帖
玄関～廊下
玄関外観
外観
外観

間取り図

外観
ＬＤＫ
ＬＤＫ
キッチン　食洗機付きキッチンです
洗面室
浴室
トイレ
洋室約6.0帖～ＬＤＫ
洋室約6.0帖
バルコニー　南向きバルコニー
バルコニーからの眺望
収納　リビングの収納部分です
洋室約4.6帖
洋室約4.6帖
洋室約5.6帖
洋室約5.6帖
玄関～廊下
玄関外観
外観
外観

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター上田金志龍

【ファミール城東中央】は
大阪市城東区中央2丁目にございます
平成11年3月建築のマンションです。

当物件は、１５階建ての９階部分です。
間取は３ＬＤＫ、南向きバルコニーで
採光・通風・眺望良好です。

徒歩９分圏内に４沿線利用可能と
毎日の通勤・通学に便利な立地です。

2024年１月にリフォーム完了しております。

是非、現地にてご内覧ください

内覧希望、物件の詳細については、
フリーコール：0120-066-562
担当：上田まで
お気軽にお電話下さい！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●ファミリーマート城東中央２丁目店　徒歩2分（約110m）
●パントリー蒲生店　徒歩6分（約450m）
●ライフ京橋（エディオン京橋）　徒歩7分（約500m）
●野江公園　徒歩2分（約150m）
●大阪市立成育小学校　徒歩7分（約500m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市城東区中央２丁目
価格	3,480万円
交通	大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩6 分京阪本線「野江」駅徒歩8 分ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	63.34m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造	築年月	1999年03月
バルコニー（テラス）面積	9m²	採光方向	南
総戸数	69 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	丸紅
施工会社	南海辰村建設
管理費(月額)	9,500円	修繕積立金(月額)	11,970円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介