◆三方向角部屋(南・北・西) ◆専有面積：81.40㎡ 担当：ひらた
専有面積81.40m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階1階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・1985年07月築
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
両面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内
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カウンターキッチン -
両面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
駐輪場 -
２４時間ゴミ出し可
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- カウンターキッチン
- 両面バルコニー
- ３面バルコニー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
お好きなようにリフォームしてみては
いかがでしょうか？（別途費用要）
購入検討に際し、
リフォーム・諸費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
■15階建て1階部分
■三面引廻しバルコニー(南・北・西)
■バルコニー面積：32.22㎡
■専有面積：81.40㎡
■4LDK
■モニター付きオートロック
■床下収納あり
【周辺施設】
ベルファ都島店 約350ｍ
マルヤス都島店 約420ｍ
ミニストップ都島友渕町店 約440ｍ
大阪市立友渕小学校 約390ｍ
大阪市立友渕中学校 約280ｍ
担当からのひとこと
【ベルパークシティ】は
広大な敷地に建つ多連棟の
大規模マンション群で
本物件は『Ｈ棟』です。
エントランス出入口は、
オートロックにより
防犯性を高めています。
本物件は『1階部分』『三方向角部屋』
『三面引廻しバルコニー』で
採光・通風良好です。
1階部分に位置してるため
小さいお子様がいるご家庭に
おすすめの物件です。
是非現地にてご内覧下さい！
物件の事はもちろん、
住宅ローンについても
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-066-562
担当：平太（ひらた）が
お待ちしております。
周辺環境
・ベルファ都島店 徒歩5分（約350m）
・マルヤス都島店 徒歩6分（約420m）
・ミニストップ都島友渕町店 徒歩6分（約440m）
・大阪市立友渕小学校 徒歩5分（約390m）
・大阪市立友渕中学校 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | ベルパークシティ画地ⅡＨ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C4543397 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 |
| 価格 |
3,080万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩14 分 ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 32.22m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 249 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理費(月額) | 8,960円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,620円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,000円～16,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
