【すみふの仲介ステップ】◆庭・サイクルポート・駐車場が専用スペース（月額使用料あり）！！
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
テラス 
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
テラス -
専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- テラス
- 専用庭
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆２ＷＡＹアクセス可能
・阪急京都本線『長岡天神』駅まで徒歩10分
・東海道本線『長岡京』駅まで徒歩11分
◆専用（庭・駐車場・サイクルポート）!!※月額使用料あり
◆ペット飼育可能!!（規約あり）
◆床暖房付!!
◆ウォークインクローゼット!!
◆ＴＶモニター付インターホン
《共用施設の設備》
・オートロックシステム
・コンシェルジュ
・パーティールーム
・ミニショップ
・カフェスペース
・キッズルーム
・ビジネスルーム
・来客用駐車場
・洗車スペース
【周辺施設】
・長岡京市長岡第七小学校…約850ｍ(徒歩11分）
・長岡京市立長岡第二中学校…約1580ｍ(徒歩20分）
・セブンイレブン長岡京市開田１丁目店…約420ｍ(徒歩6分）
・リバティ長岡…約930ｍ(徒歩12分）
・フレンドマート長岡京店…約820ｍ(徒歩11分）
・花咲き公園…約20ｍ(徒歩1分）
担当からのひとこと
この度は【グリーンフォート長岡京】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は長岡市一文橋１丁目に有ります総戸数371戸でとても丁寧に管理されているマンションです。
専有面積は77.01㎡で、間取りは３ＬＤＫとなっております。
リビングからテラス・専用の庭（月額６００円）・専用の駐車場（専用：月額７０００円）に出入りが出来る1階のお部屋です。
また、専用のサイクルポート（月額６００円）もございます。
可愛いペットと一緒に暮らせる（規約による制限あり）マンションです。
阪急京都線やＪＲが最寄り駅となり、大阪方面や京都市内へのアクセスもスムーズで大変便利な立地です。
ぜひ一度、ご内見頂き、購入後の生活をイメージなされてみてはいかがでしょうか。
本物件に関するご不明点等ございましたら、お気軽に担当の「辻（つじ）」までお申し付けくださいませ。
◆すみふの仲介ステップ
◆桂営業センター
◆担当：辻（つじ）
◆お客様専用フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・長岡京市立長岡第七小学校 徒歩11分（約850m）
・長岡京市立長岡第二中学校 徒歩20分（約1580m）
・セブンイレブン長岡京市開田１丁目店 徒歩6分（約420m）
・リバティ長岡 徒歩12分（約930m）
・花咲き公園 徒歩1分（約20m）
物件詳細
| 物件名 | グリーンフォート長岡京イースト |
|---|---|
| 物件番号 | C4573096 |
| 所在地 |
京都府長岡京市一文橋１丁目 |
| 価格 |
4,080万円
|
| 交通 | 阪急京都線「長岡天神」駅徒歩10 分 ＪＲ東海道本線「長岡京」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.16m2／専用庭面積11.80m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 371 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 栄泉不動産、三菱電機ライフステージ、神鋼 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,780円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,710円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額600円／町会費:月額200円／専用駐車場:7,000円／専用サイクルポート:600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円／空数1台／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
