【すみふの仲介ステップ】 ◇JR京都線『長岡京』駅徒歩11分 担当：中桐
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
駐輪場 
大規模（総戸数100戸以上） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
フローリング -
駐輪場 -
大規模（総戸数100戸以上） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス専用
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 駐輪場
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年02月／水廻り・クロス全室・建具新調
●2025年02月／給湯機新調
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
【シャルマンコーポ神足】
◇東向きバルコニーから明るい朝日が差し込みます。
◇ほっこりできる和室があります。
◇LDKと和室の2部屋からバルコニーに出入り可能。
◇3口コンロ・システムキッチン
◇各部屋に収納スペースがあり便利です。
＜令和7年2月リフォーム完成予定＞
・水廻り新調
・LDK・洋室約5.0帖→LDK約16.0帖に変更
・クロス全室新調
・建具新調
・給湯器新調
◇◆◇周辺施設◇◆◇
・長岡市立第九小学校…約460ｍ（徒歩6分）
・長岡市立長岡第三中学校…約1010ｍ（徒歩13分）
・フレッシュバザール長岡京店…約880ｍ(徒歩11分）
・業務スーパー長岡京店…約850ｍ(徒歩11分)
・ローソン長岡京ガラシャ通店約430ｍ 徒歩6分
・長岡京神足郵便局…約500ｍ(徒歩7分)
・神足公園…約470ｍ(徒歩6分)
担当からのひとこと
【シャルマンコーポ神足】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件はJR『長岡京』駅の南東徒歩11分の場所に位置します、11階建てマンションの3階でございます。
間取りは2LDKです。LDKが中央にあるため各部屋への距離が近く、ご家族間でのコミュニケーションが取りやすい間取りとなっております。
東向きバルコニーに面した洋室と和室には明るい朝日が差し込み、どちらの部屋からもバルコニーに出入りできます。ほっこりできる和室ではくつろぎのひと時をお過ごしいただけます。
長岡第九小学校まで徒歩6分、お子様も無理なく通学していただけて安心です。
スーパー、コンビニ、郵便局、公園も徒歩圏内にございます。
是非一度ご内覧ください！
本物件へのご要望やご質問などは担当 中桐までお申し付けくださいませ！
お問合せを心よりお待ち申し上げております！！
●すみふの仲介ステップ
●桂営業センター
●フリーコール：0120-720-073
●担当：中桐（なかぎり）
周辺環境
・長岡市立長岡第九小学校 徒歩6分（約460m）
・長岡市立長岡第三中学校 徒歩13分（約1040m）
・フレッシュバザール長岡京店 徒歩11分（約800m）
・ローソン長岡京ガラシャ店 徒歩6分（約430m）
・長岡京神足郵便局 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | シャルマンコーポ神足 |
|---|---|
| 物件番号 | C4573119 |
| 所在地 |
京都府長岡京市神足木寺町 |
| 価格 |
2,299万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「長岡京」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.24m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.80m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 190 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 総合監理 東レ・エンジニアリング |
| 施工会社 | 東レ・エンジニアリング |
| 管理費(月額) | 8,280円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,860円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
