中古マンション

空き物件

5,580万円

ネバーランド福島

中古マンション

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☆複数沿線利用可能　☆2024年10月リフォーム済

大阪府大阪市福島区吉野２丁目

阪神本線「野田」駅徒歩4 分
大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩3 分
ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩6 分

専有面積76.56m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階13階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・2002年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
両面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
両面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
照明器具付き
ルーフバルコニー
両面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
浴室に窓あり
管理員日勤

リフォーム

●2024年10月／全室クロス・床材貼替、建具・玄関収納新規交換

●2024年10月／洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・システムキッチン新規交換

●2024年10月／給湯器新規交換、食洗機・照明器具新規設置

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（2024年10月）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容　
┗╋━━━━━━━━━
　▼全室クロス・床材貼替
　▼建具・玄関収納新規交換
　▼洗面化粧台新規交換
　▼洗浄便座付トイレ新規交換
　▼ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
　▼給湯器新規交換（追い焚き機能付）
　▼システムキッチン新規交換
　▼食洗機新規設置
　▼照明器具新規設置
　

╋┓ お部屋の特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　▼13階部分角部屋
　▼南向きバルコニー
　▼ルーフバルコニー

　▼三面採光（南×西×北）
　▼全居室収納有
　▼浴室に窓有
　▼LDに床暖房
　

╋┓ マンションの特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　▼2002年11月築
　▼総戸数79戸
　▼エレベーター
　▼オートロック
　▼ペット飼育可（規約による制限あり）
　

╋┓ アクセス　
┗╋━━━━━━━━━　
　▼阪神本線「野田」駅徒歩4分
　▼大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩3分
　▼JR大阪環状線「野田」駅徒歩6分
　▼JR東西線「海老江」駅徒歩6分

担当からのひとこと

この度は「ネバーランド福島」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
こちらの物件は2024年10月にリフォームが完了しており、お手入れ不要でお住まいいただけます。

現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
ご案内のご希望・資金計画のご相談・物件に関する詳細な資料・周辺環境などの情報をご希望の場合には是非お気軽にお問い合わせください。

皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－

物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。

周辺環境

物件詳細

物件名	ネバーランド福島
物件番号	C4623188
所在地	大阪府大阪市福島区吉野２丁目
価格	5,580万円
交通	阪神本線「野田」駅徒歩4 分大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩3 分ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	76.56m²(壁芯)
所在階構造	13階部分／地上15階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2002年11月
バルコニー（テラス）面積	16.93m²／ルーフバルコニー面積12.30m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	79 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤カシワバラ・デイズ
新築時売主	エム・シー興産、日本エスコン
施工会社	太平工業
管理費(月額)	13,780円
修繕積立金(月額)	15,310円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額360円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ポーチ面積：８．２５㎡・バルコニー面積の内訳不明・通信費※非居住者のみ：２０００円／年