【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 達也
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通アクセス＞
・京阪「神宮丸太町」駅歩９分
・京阪「出町柳」駅歩１３分
・地下鉄「丸太町」駅歩１８分
＜おすすめポイント＞
☆南向きバルコニー
☆2023年2月建築
☆専有面積：65.17㎡
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）
☆現況空家
＜設備・仕様＞
〇コンシェルジュサービス
〇食器洗い乾燥機
〇ディスポーザー
〇ビルトイン浄水器
〇フィオレストーン天板
〇ミストカワック
〇Low－E複層ガラス
〇ウォークインクローゼット
＜近隣施設のご案内＞
・京都荒神口郵便局まで約120ｍ
・ローソン京都府立医大病院店まで約180ｍ
・京都市立御所東小学校まで約590ｍ
・京都中央信用金庫丸太町支店まで約600ｍ
・フレスコ河原町丸太町店まで約670ｍ
・京都市立京都御池中学校まで約1600ｍ
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
ローレルコート京都御所東は御所東エリアに位置する2023年2月建築の近鉄不動産旧分譲マンションです。
2階、南向きのお部屋で現況空き家です。
物件に関するご質問、ご内覧は担当「田中達也」までご連絡下さい。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：田中達也】
周辺環境
・フレスコ河原町丸太町店 徒歩9分（約670m）
・ローソン京都府立医大病院店 徒歩3分（約180m）
・京都府立医科大学付属病院 徒歩3分（約240m）
・京都市立御所東小学校 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | ローレルコート京都御所東 |
|---|---|
| 物件番号 | C4693209 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区東桜町 |
| 価格 |
9,990万円
|
| 交通 | 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩9 分 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩18 分 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 65.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.75m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 65 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 管理費(月額) | 24,180円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,860円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額3,190円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
