【すみふの仲介ステップ】連絡先：０１２０－７３０－３０１ 担当 田中 達也
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応
-
床暖房 -
カウンターキッチン -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
２面バルコニー
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通アクセス＞
・市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅歩５分
・市営地下鉄東西線「二条城前」駅歩５分
・阪急京都線「烏丸」駅歩１５分
＜おすすめポイント＞
☆北向き・東向きの２面バルコニー
☆角住戸
☆３ＬＤＫ
☆専有面積：８６．４８㎡
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）
☆現況空家＜近隣施設のご案内＞
・フレスコプチ新町御池店まで約１２０ｍ
・ファミリーマート御池西洞院店まで約６０ｍ
・京都新町病院まで約６００ｍ
・京都第二赤十字病院まで約８５０ｍ
・夷川児童公園まで約４７０ｍ
・京都市立御所南小学校まで約１４３０ｍ
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
ルネ烏丸御池は御池通に面する御所南エリアのマンションです。
５階、角住戸で現況空き家です。
物件に関するご質問、ご内覧は担当「田中達也」までご連絡下さい。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：田中達也】
周辺環境
・フレスコプチ新町御池店 徒歩2分（約120m）
・ファミリーマート御池西洞院店 徒歩1分（約60m）
・京都新町病院 徒歩8分（約600m）
・夷川児童公園 徒歩6分（約470m）
・京都市立御所南小学校 徒歩18分（約1430m）
物件詳細
| 物件名 | ルネ烏丸御池 |
|---|---|
| 物件番号 | C4693237 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区押西洞院町 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩5 分 京都市東西線「二条城前」駅徒歩5 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上15階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.10m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 79 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 総合地所／オリックス・リアルエステート |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 |
| 管理費(月額) | 10,430円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円～26,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月03日です。
