【すみふの仲介ステップ】連絡先：０１２０－７３０-３０１ 担当 田中 達也
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
角部屋 
リフォーム済み 
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上） 
駅徒歩５分以内
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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バイク置き場 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
リフォーム済み -
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上） -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 角部屋
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年10月／フローリング・クロス全室貼替、洗面所・トイレＣＦ貼替
●2024年10月／網戸張替、建具交換、玄関収納取替
●2024年10月／トイレ、キッチン、浴室、洗面台交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通＞
・京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩２分
・阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩１２分
・ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩１８分
＜概要＞
・３ＬＤＫ
・角住戸
・専有面積：６９．７２㎡
・バルコニー面積：１１．１９㎡
・９階建て２階部分
＜２０２４年１０月リフォーム済＞
・フローリング、クロス全室貼替
・洗面所、トイレＣＦ貼替
・トイレ、キッチン、洗面台、浴室交換
・網戸張替、建具交換、玄関収納取替
・ハウスクリーニング＜周辺環境＞
・フレスコ五条西洞院店まで約３１０ｍ
・ミニストップ京都室町通万寿寺店まで約１１０ｍ
・武田病院まで約１３００ｍ
・修徳公園まで約１８０ｍ
・京都市立洛央小学校まで約７８０ｍ
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
「アベルティ室町五条」は京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩２分、阪急電鉄京都線「烏丸」駅まで徒歩１２分、JR東海道本線「京都」駅まで徒歩１８分の立地です。
現況空き家につきお気軽に内覧可能でございます。
物件に関するご質問、ご内覧に関しては担当「田中達也」までご連絡ください。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：田中達也】
周辺環境
・フレスコ五条西洞院店 徒歩4分（約310m）
・ミニストップ京都室町通万寿寺店 徒歩2分（約110m）
・武田病院 徒歩17分（約1300m）
・修徳公園 徒歩3分（約180m）
・京都市立洛央小学校 徒歩10分（約780m）
物件詳細
| 物件名 | アベルティ室町五条 |
|---|---|
| 物件番号 | C4693238 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区坂東屋町 |
| 価格 |
4,998万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「五条」駅徒歩2 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩12 分 ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.19m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 31 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 日本鋪道 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理費(月額) | 12,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
