ソシエ北大阪壱期棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C4733015）

ソシエ北大阪壱期棟

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩５分　◇ペット飼育可（管理規約等による制限有）

価格

2,998万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 55.1m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1994年03月

所在地: 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目

交通: 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5 分
ＪＲ東海道本線「東淀川」駅徒歩12 分

外観
LDK約12.5帖・洋室約6.0帖
LDK約12.5帖
キッチン
食器洗浄乾燥機
洋室約6.0帖
洋室約5.0帖
洗面室
浴室
浴室暖房換気乾燥機操作パネル
トイレ
バルコニー
モニター付インターホン
玄関
エントランス
オートロック
ロビー
エレベーター
集合ポスト
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ゴミ置き場
ダイエー東三国店・イオンフードスタイルまで約120ｍ　徒歩2分

間取り図

外観
LDK約12.5帖・洋室約6.0帖
LDK約12.5帖
キッチン
食器洗浄乾燥機
洋室約6.0帖
洋室約5.0帖
洗面室
浴室
浴室暖房換気乾燥機操作パネル
トイレ
バルコニー
モニター付インターホン
玄関
エントランス
オートロック
ロビー
エレベーター
集合ポスト
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ゴミ置き場
ダイエー東三国店・イオンフードスタイルまで約120ｍ　徒歩2分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

江坂営業センター久井　陽

この度は「ソシエ北大阪壱期棟」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は大阪市淀川区東三国3丁目に位置する
鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建マンションの3階部分になります。
専有面積55.10㎡の2LDKのタイプです。

LDK約12.5帖は西向きバルコニーに面しており開放的で、
キッチンにはバルコニーに出入り可能な勝手口がございます。
またキッチンには食器洗浄乾燥機や浄水器、
浴室には浴室暖房換気乾燥機など便利な機能が備えられております。
全居室にクローゼットが設けられた収納スペース豊富な間取りです。

アクセスは大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分となっており、2沿線利用可能です。
通勤通学にも便利な交通利便性の高い立地です。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　0120-317-713　】
までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年03月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替

●2024年03月／システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機・浄水器付）

●2024年03月／ユニットバス新調、洗面化粧台、便器・温水洗浄便座新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●ダイエー東三国店・イオンフードスタイル　徒歩2分（約120m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
価格	2,998万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5 分ＪＲ東海道本線「東淀川」駅徒歩12 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	55.1m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造	築年月	1994年03月
バルコニー（テラス）面積	13.29m²	採光方向	西
総戸数	339 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／浪速管理
新築時売主	大和土地建物株式会社　他
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額)	5,730円	修繕積立金(月額)	9,060円
その他月額費用	自治会費:300円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・棟戸数：３３９戸・自治会費は任意となります。